Определение № 2-666/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-666/2017

Дело № 2-666/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

15 марта 2017 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Архиповой К.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

участием представителя ответчика ФИО3,

при секретаре Беляевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о расторжении договоров аренды земельных участков, возложении обязанности возвратить земельные участки по акту приема-передачи, взыскании задолженности по арендной плате, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что между истцом и ФИО1 заключен договор аренды земель населенных пунктов № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику передан в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 7958 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также договор аренды земель населенных пунктов № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику передан в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4689 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Указанные договоры аренды до настоящего времени не расторгнуты, ответчик продолжает пользоваться земельными участками, при этом свои обязанности по договорам аренды надлежащим образом не исполняет, своевременно арендную плату не вносит, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в размере 756541 руб. 10 коп. и 280867 руб. 82 коп. соответственно, поэтому просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанных размерах.

Также, на основании п.5.2 договоров аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, за нарушение срока внесения арендной платы, просит суд взыскать с ответчика пени в размере 2242764 руб. 44 коп. и 327972 руб. 42 коп. соответственно.

Кроме того, просит суд расторгнуть договоры аренды земель населенных пунктов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и обязать ФИО1 возвратить земельные участки, указанные в данных договорах по акту приема-передачи Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, предложил представителю ответчика заключить в суде мировое соглашение, по условиям которого ответчик обязуется произвести оплату по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1092019 руб. 77 коп. в течение 7 банковских дней с момента подписания настоящего соглашения, произвести оплату пени в размере 80000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ; произвести оплату по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 413356 руб. 45 коп. в течение 7 банковских дней с момента подписания настоящего соглашения, произвести оплату пени в размере 40000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а истец отказывается от исковых требований к ФИО1 о расторжении договоров аренды земельных участков, возложении обязанности возвратить земельные участки по акту приема-передачи, взыскании задолженности по арендной плате, пени. В случае просрочки выплаты задолженности более чем на 5 дней, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края вправе в одностороннем порядке расторгнуть договоры аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 возвратить земельные участки по актам приема - передачи в течение пяти дней.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3, действующий на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выразил согласие заключить в суде мировое соглашение на указанных условиях.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Представителю истца и представителю ответчика разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте извещен в установленном законом порядке, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 144 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, в лице председателя ФИО4 и ФИО1, в лице его представителя ФИО3, по условиям которого:

- ФИО1 выплачивает Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края денежные средства по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1092019 руб. 77 коп. в течение 7 банковских дней с момента утверждения настоящего соглашения, пени в размере 80000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО1 выплачивает Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края денежные средства по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 413356 руб. 45 коп. в течение 7 банковских дней с момента утверждения настоящего соглашения, пени в размере 40000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

- В случае просрочки выплаты задолженности более чем на 5 дней, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края вправе в одностороннем порядке расторгнуть договоры аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 возвратить земельные участки по актам приема - передачи в течение пяти дней;

- Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края отказывается от исковых требований к ФИО1 о расторжении договоров аренды земельных участков, возложении обязанности возвратить земельные участки по акту приема-передачи, взыскании задолженности по арендной плате, пени.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о расторжении договоров аренды земельных участков, возложении обязанности возвратить земельные участки по акту приема-передачи, взыскании задолженности по арендной плате, пени прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения определения, через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Судья (подпись) К.А.Архипова

Копия верна:Судья: К.А.Архипова