Решение № 2-17/2017 2-17/2017(2-605/2016;)~М-591/2016 2-605/2016 М-591/2016 от 15 января 2017 г. по делу № 2-17/2017

Дело № КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Тяпкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в исковом заявлении, что в июне 2013 года ей и членам ее семьи предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась администрацией г.Болотное Новосибирской области на основании решения о предоставления жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и договора найма служебного жилого помещения. В настоящее время в квартире зарегистрирована она и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию г.Болотное с заявлением о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность и получила отказ, так как данное помещение является служебным.

В Выписке из ЕГРП по данному жилому помещению не указано, что квартира по адресу: <адрес>, относиться к специализированному (служебному) жилому фонду. Считает, что она и ее несовершеннолетние дети имеют право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорной квартиры. В настоящее время квартира не используется как служебная, она работает в Болотнинской центральной больнице, а квартира находится в собственности администрации г.Болотное. Доказательства включения спорной квартиры в число служебных, в установленном порядке отсутствуют.

Просит признать право собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1 ФИО11, ФИО4, ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что спорная квартира является муниципальной собственностью, 29 декабря 2012 года отнесена к специализированному (служебному) жилому фонду, 06 июня 2013 года по договору найма служебного помещения квартира предоставлена ФИО1 в связи с работой в ГБУЗ НСО «Болотнинская центральная районная больница». Кроме того, ФИО1 в 2000 году участвовала в приватизации жилья по адресу: <адрес>. Оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «Оприватизациижилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющиеправопользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма,вправеприобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,вобщую собственностьлибовсобственностьодного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющихправонаприватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Оприватизациижилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно пункту 1 части 1 статьи92Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе,служебныежилые помещения.

В соответствии со статьей93Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи104Жилищного кодекса Российской Федерации договор наймаслужебногожилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора наймаслужебногожилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находитсявсобственностимуниципального образования города Болотное Болотнинского района Новосибирской области.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение отнесено к специализированному (служебному)жилищному фонду.

Постановлением Главы города Болотное от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены категории граждан, которым предоставляется служебное жилое помещение специализированного жилищного фонда города Болотное. В данный перечень входят граждане, работающие в учреждениях здравоохранения.

Из справки ГБУЗ НСО «Болотнинская ЦРБ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 работает в данном учреждении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время врачом – неврологом в поликлиническом отделении.

Далее судом установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № между администрацией города Болотное Болотнинского района Новосибирской области и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения №, которым нанимателю ФИО1 и членам ее семьи ФИО2, ФИО3 предоставлена служебнаяквартира <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. для временного проживания в связи с работой в ГБУЗ НСО «Болотнинская ЦРБ».

Согласно выписке из домовой книги,вспорнойквартирес ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО2. ФИО3

Следовательно, ФИО1 и члены ее семьи пользуютсяквартиройна основании договора найма служебного жилого помещения.

Решение о предоставлении ФИО1 и членам ее семьи спорной квартирывкачествеслужебногожилого помещения и договор найма служебного жилого помещения в установленномпорядке не оспорены и недействительными непризнаны.

В ходе судебного разбирательства установлено, что договор социального найма спорного жилого помещения с ФИО1 в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке не заключался. Данный факт в судебном заседании истец ФИО1 не отрицала.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 и членам ее семьи после принятия решения об отнесении его к числуслужебных, и своего статуса до настоящего времени оно не утратило.

Доводы истца онарушениипорядкаотнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду суд находит несостоятельными. Каких-либо положений, позволяющих в случае нарушенияпорядкаотнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования ипризнатьза гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора наймаслужебногожилого помещенияправопользования им на условиях договора социального найма, действующее законодательство не содержит.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ приобретала в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области, и не оспаривалось истцом.

Поскольку истцом право на приватизацию жилья использовано, доказательств нахождения спорного жилого помещения в пользовании истца и членов ее семьи на условиях договора социального найма истцом в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании за истцом и ее несовершеннолетними детьми права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска ФИО1 ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации города Болотное Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Болотнинского районного суда Новосибирской области.

Судья С.А. Каминский

Секретарь О.А. Тяпкина