Решение № 2-1445/2017 2-1445/2017~М-554/2017 М-554/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-1445/2017

Дело № 2-1445/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хильчук Н.А.,

при секретаре Кузик Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Север» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (далее АКОО «АЗПП «Сутяжник») в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» (далее ООО «УК «Север») о защите прав потребителей. В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 является собственником квартиры № ** в доме № ** по ул. * в городе Рубцовске. Ответчик ООО «УК «Север» является компанией, обслуживающей жилой дом в городе Рубцовске, в котором истец является собственником. В течение длительного времени в подвале жилого дома №** по улице * происходит обильное парообразование из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества, в результате был причинен ущерб собственнику квартиры № **, расположенной в доме по ул. *. Истец и председатель совета МКД № ** по улице * неоднократно обращались в компанию с просьбой устранить нарушения в содержании общедомового имущества. Осмотр квартиры истца проводился трижды ***, *** и *** в присутствии работников ООО «УК «Север» и ООО «ИДК». В результате осмотра было установлено, что в результате порыва магистральных труб отопления внутриквартальной сети, а также свищей на трубах отопления в подвале дома образовались пары горячей воды в подвальном помещении жилого дома №**, а затем эти пары через перекрытие проникли в помещения квартиры №**, расположенной на первом этаже. В момент осмотра в тепловой камере, расположенной в близости от дома №** стоит горячая вода, слышен звук вытекающей под давлением горячей воды из труб отопления, из открытых люков тепловой камеры идут обильные испарения горячей воды. Также при осмотре трубопроводов системы отопления в подвальном помещении жилого дома экспертом установлено, что имеются следы коррозии, протечки с образованием свищей и обильное испарение из свищей на трубах отопления, трубы поражены коррозией, частично отсутствует изоляция на трубах отопления, видны следы течей на трубах, требуется ремонт с заменой поврежденных участков труб. Под действием паров произошло частичное разрушение защитного слоя бетона железобетонных плит перекрытия в одной из комнат квартиры на стыках с оголением арматуры со стороны: подвала, оголенная арматура покрыта коррозией. Это говорит о ненадлежащем техническом состоянии общедомового имущества - инженерных коммуникаций (труб отопления), расположенных в подвальном помещении жилого дома № ** по ул. *, непосредственно под квартирой № **. Повреждения квартиры № ** выражаются в виде прогиба, деформации и изменения структуры плит ДСП пола с образованием следов сквозной плесени на покрытии пола по плитам ДСП их линолеума в виде неудаляемых пятен с изменением цвета линолеума на стыках плит ДСП под линолеумом в коридоре, кухне трех жилых комнатах. Согласно п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. По смыслу п. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации. Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Из содержания указанных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном за пределами или внутри помещений (квартир), является общим имуществом, если оно обслуживает более одного помещения в доме. При этом, согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме вся придомовая система отопления, в том числе стояки и обогревающие элементы (радиаторы), включаются в состав общего имущества. В данном случае, причинение ущерба было по причине неисправности системы отопления и жилого дома. На основании изложенного представитель истца просил обязать ответчика ООО «УК «Север» устранить нарушения, допущенные при обслуживании многоквартирного дома № ** по улице Алтайская в городе Рубцовске, и произвести работы для устранении нарушении, а именно, произвести ремонт труб отопления и ГВС в подвале жилого дома, восстановить железобетонные плиты перекрытия в подвале под квартирой истца, восстановить продухи из расчета ** площади пола техподполья.

Истец в судебном заседании отсутствовала, о слушании дела извещена.

В судебном заседании представитель истца Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме с учетом заключения эксперта.

Представитель ответчика ООО «УК «Север» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, полагала, что работы относятся к текущему ремонту, который проводится только по решению общего собрания собственников жилых помещений с определением источника финансирования.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Под потребителем в силу Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Под исполнителем понимается организация независимо от ее организационно-правовой формы, оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Рубцовск, ул. *.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчик ООО «УК «Север» является компанией, обслуживающей жилой дом № ** по ул. * в городе Рубцовске, что подтверждается лицензией от *** № **, приказом Государственной инспекции Алтайского края от *** № ** «О предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», протоколом № ** внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Рубцовск, ул. *, проведенного в форме заочного голосования от ***.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила), состав общего имущества в целях выполнения обязанности по его содержанию определяется собственниками помещений в многоквартирном доме.

Пунктами 10 и 11 указанных Правил установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно п. 16 тех же Правил надлежащее содержание общего имущества многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из текста имеющегося в материалах дела договора управления многоквартирным домом, заключенного ответчиком *** с собственником кв. ** дома № ** по ул. *, управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома № ** по ул. *, находящегося в г. Рубцовске, предоставлять коммунальные услуги собственнику и осуществлять иную деятельность, направленную на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Согласно п.1 ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п.6 Правил).

Истец указывает, что в течение длительного времени в подвале жилого дома №** по улице * происходит обильное парообразование из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества, в результате чего был причинен ущерб собственнику квартиры № **, расположенной в доме по ул. *. Истец и председатель совета МКД № ** по улице * неоднократно обращались в компанию с просьбой устранить нарушения в содержании общедомового имущества. Согласно заключению специалиста № ** осмотр квартиры истца проводился трижды ***, *** и *** в присутствии работников ООО «УК «Север» и ООО «ИДК». В результате осмотра было установлено, что в результате порыва магистральных труб отопления внутриквартальной сети, а также свищей на трубах отопления в подвале дома образовались пары горячей воды в подвальном помещении жилого дома №**, а затем эти пары через перекрытие проникли в помещения квартиры №**, расположенной на первом этаже. В момент осмотра в тепловой камере, расположенной в близости от дома №** стоит горячая вода, слышен звук вытекающей под давлением горячей воды из труб отопления, из открытых люков тепловой камеры идут обильные испарения горячей воды. Также при осмотре трубопроводов системы отопления в подвальном помещении жилого дома экспертом ФИО4 установлено, что имеются следы коррозии, протечки с образованием свищей и обильное испарение из свищей на трубах отопления, трубы поражены коррозией, частично отсутствует изоляция на трубах отопления, видны следы течей на трубах, требуется ремонт с заменой поврежденных участков труб. Под действием паров произошло частичное разрушение защитного слоя бетона железобетонных плит перекрытия в одной из комнат квартиры на стыках с оголением арматуры со стороны: подвала, оголенная арматура покрыта коррозией. Это говорит о ненадлежащем техническом состоянии общедомового имущества - инженерных коммуникаций (труб отопления), расположенных в подвальном помещении жилого дома № ** по ул. *, непосредственно под квартирой № **. Повреждения квартиры № ** выражаются в виде прогиба, деформации и изменения структуры плит ДСП пола с образованием следов сквозной плесени на покрытии пола по плитам ДСП их линолеума в виде неудаляемых пятен с изменением цвета линолеума на стыках плит ДСП под линолеумом в коридоре, кухне трех жилых комнатах.

По ходатайству представителя истца судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза в ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы».

Из заключения эксперта № ** от *** следует, что анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра подвального помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, №**, и данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено следующее:

• продухи подвального помещения имеют следующие несоответствия требованиям строительных норм и правил, а также правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда:

высота нижней части продухов «Пр1», «Пр3», «Пр4», «Пр5» и «Пр6» от уровня планировочной отметки отмостки составляет менее ** мм, что не соответствует требованиям п.4.1.5. МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»;

на продухе «Пр2» не установлена защитная решетка, что не соответствует требованиям п.4.1.4. МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»;

на продухах «Пр1», «Пр3», «Пр4», «Пр5» и «Пр6» установлены защитные решетки, размер ячейки которых превышает ** см, что не соответствует требованиям п.3.4.7 МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»;

• трубопроводы системы горячего водоснабжения в подвальном помещении имеют следующие несоответствия требованиям строительных норм и правил, а также правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда:

- отсутствует теплоизоляция трубопроводов, что не соответствует требованиям п.4.6. СП 60.13330.2016 «Отопление вентиляция и кондиционирование. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» и требованиям п.5.2.22. МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»;

- отсутствуют крепления трубопроводов из полипропиленовых труб в помещениях подвала, что не соответствует требованиям п.2.14. СП 40-101-96 «Свод правил по проектированию и монтажу трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер» и требованиям п.5.2.21. МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»;

• трубопроводы системы отопления в подвальном помещении имеют следующие несоответствия требованиям строительных норм и правил, а также правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда:

на отдельных участках трубопроводов системы отопления из стальных труб в помещениях подвала имеются следы поверхностной коррозии;

на отдельных участках трубопроводов системы отопления из стальных труб в помещениях подвала имеется поражение коррозией и единичные хомуты;

нарушение целостности теплоизоляции части трубопроводов в помещениях подвала, на отдельных участках в помещениях подвала теплоизоляция отсутствует, что не соответствует требованиям п.4.6. СП 60.13330.2016 «Отопление вентиляция и кондиционирование. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;

на отдельных участках отсутствует антикоррозионное покрытие трубопроводов из стальных труб в помещениях подвала, что не соответствует требованиям п.5.1.13. СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85»;

отсутствуют крепления на отдельных участках трубопроводов из полипропиленовых труб в помещениях подвала, что не соответствует требованиям п.2.14. СП 40-101-96 «Свод правил по проектированию и монтажу трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер» и требованиям п.5.2.21. МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»;

• плиты перекрытия подвального помещения под квартирой истца имеют следующие несоответствия требованиям правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда:

- имеются локальные разрушения защитного слоя арматуры отдельных плит перекрытия, разрушение заполнения продольного шва между плитами перекрытия, что не соответствует требованиям п.4.3.1. МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».

Для устранения вышеуказанных несоответствий продухов, трубопроводов систем горячего водоснабжения и отопления в помещениях подвала, плит перекрытия подвала под квартирой истца, многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, №**, требованиям строительных норм и правил, а также правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, необходимо произвести следующие работы, с указанием объемов работ:

- выполнить заполнение кирпичной кладкой продухов «Пр1», «Пр3», «Пр4», «Пр5» и «Пр6», таким образом, чтобы площадь продуха №** составляла не менее ** м2, площадь продуха №** составляла не менее ** м2, площадь продуха №** составляла не менее ** м2, площадь продуха №** составляла не менее ** м2, площадь продуха №** составляла не менее ** м2, а высота нижней их кромки над уровнем отмостки составляла не менее ** м, объемом кирпичной кладки ** м3;

выполнить устройство продухов «Прн1» и «Прн2» путем демонтажа (пробивки) бетонной перегородки в нишах железобетонных панелей, общей площадью продухов не менее ** м2;

установить на все продухи (существующие и устраиваемые) защитные решетки с сетками (размер ячейки не более ** см), площадью ** м2;

выполнить замену отдельных участков трубопроводов системы отопления в местах повреждения коррозией и наличия хомутов, длиной трубопроводов ** м.п.;

выполнить закрепление трубопроводов системы отопления из полипропиленовых труб в соответствии с требованиями п.2.14. СП 40.101.96 «Свод правил по проектированию и монтажу трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер» и требованиями п.5.2.21. МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», в количестве ** место крепления;

выполнить теплоизоляцию трубопроводов системы отопления в местах ее отсутствия и разрушения, длиной трубопроводов ** м.п.;

выполнить закрепление трубопроводов системы горячего водоснабжения из полипропиленовых труб в соответствии с требованиями п.2.14. СП 40.101.96 «Свод правил по проектированию и монтажу трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер» и требованиями п.5.2.21. МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», в количестве ** мест крепления;

выполнить теплоизоляцию трубопроводов системы горячего водоснабжения, длиной трубопроводов ** м.п.

выполнить восстановление защитного слоя арматуры панелей перекрытия, на площади ** м2;

- выполнить восстановление заполнения продольного шва между панелями перекрытия, длиной ** шва.

Анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул. *, №**, и данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено, что работы по устранению выявленных несоответствий трубопроводов систем горячего водоснабжения и отопления, продухов и плит перекрытия подвала над квартирой истца требованиям нормативно-технической документации, относятся к текущему ремонту.

Приведенное выше экспертное заключение № ** от *** суд принимает в качестве доказательства по делу, поскольку оно соответствует требованиями ст.ст. 55, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение мотивированно, составлено компетентными, квалифицированными лицами, имеющими специальные познания в области исследования, имеющими большой опыт работы; в экспертном заключении подробно изложена исследовательская часть, из которой видно, в связи с чем эксперты пришли к указанным в заключении выводам. Доказательств, опровергающих выводы экспертизы, суду не представлено, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, им разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной строительно-технической экспертизы, проведенной ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы».

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 4.1.1. данных Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

Площадь продухов должна составлять примерно 1/400 площади пола техподполья или подвала; располагаются продухи на противоположных стенах для сквозного проветривания (не менее 2-х продухов на каждой секции дома); желательно оборудовать продухи жалюзийными решетками (п. 4.1.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда)

Согласно пункту 4.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние перекрытий; устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития; восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов.

В соответствии с п. 5.2.21, 5.2.22. указанных Правил трубопроводы и отопительные приборы должны быть закреплены, а их уклоны установлены по уровню; трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию, исправность которой необходимо проверять не реже двух раз в год.

Исходя из Приложения N 7 к Правилам устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы; частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление и окраска; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях входит в перечень работ, относящихся к текущему ремонту.

Учитывая приведенные выше обстоятельства и требования нормативных правовых актов, суд считает, что исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к ООО «УК «Север» о защите прав потребителей подлежат удовлетворению.

В целях соблюдения баланса интересов сторон, принимая во внимание, что вступивший в законную силу судебный акт подлежит исполнению, суд полагает возможным не устанавливать ответчику срок для исполнения данного решения в порядке ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Часть 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В данном случае с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ** руб. в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края.

В соответствии со ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «УК «Север» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» подлежат взысканию расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы № ** от *** в сумме ** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Север» выполнить следующие ремонтно-строительные работы для устранения несоответствий продухов, трубопроводов систем горячего водоснабжения и отопления в помещениях подвала, плит перекрытия подвала под квартирой ФИО1, многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *:

- выполнить заполнение кирпичной кладкой продухов «Пр1», «Пр3», «Пр4»,«Пр5» и «Пр6», таким образом, чтобы площадь продуха №** составляла не менее ** кв.м., площадь продуха №** составляла не менее ** кв.м., площадь продуха №** составляла не менее ** кв.м., площадь продуха №** составляла не менее ** кв.м., площадь продуха №** составляла не менее ** кв.м., а высота нижней их кромки над уровнем отмостки составляла не менее ** м, объемом кирпичной кладки ** куб.м.;

выполнить устройство продухов «Прн1» и «Прн2» путем демонтажа (пробивки) бетонной перегородки в нишах железобетонных панелей, общей площадью продухов не менее ** кв.м.;

установить на все продухи (существующие и устраиваемые) защитные решетки с сетками (размер ячейки не более ** см), площадью ** кв.м.;

выполнить замену отдельных участков трубопроводов системы отопления в местах повреждения коррозией и наличия хомутов, длиной трубопроводов ** м.п.;

выполнить закрепление трубопроводов системы отопления из полипропиленовых труб в соответствии с требованиями п.2.14. СП 40.101.96 «Свод правил по проектированию и монтажу трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер» и требованиями п.5.2.21. МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», в количестве ** место крепления;

выполнить теплоизоляцию трубопроводов системы отопления в местах ее отсутствия и разрушения, длиной трубопроводов ** м.п.;

выполнить закрепление трубопроводов системы горячего водоснабжения из полипропиленовых труб в соответствии с требованиями п.2.14. СП 40.101.96 «Свод правил по проектированию и монтажу трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер» и требованиями п.5.2.21. МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», в количестве ** мест крепления;

выполнить теплоизоляцию трубопроводов системы горячего водоснабжения, длиной трубопроводов ** м.п.;

выполнить восстановление защитного слоя арматуры панелей перекрытия, на площади ** кв.м.;

выполнить восстановление заполнения продольного шва между панелями перекрытия, длиной ** м шва.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Север» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» оплату за проведение судебной строительно-технической экспертизы №** в сумме ** руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Север» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края в размере ** рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Хильчук