Решение № 2-5476/2017 2-5476/2017~М-5162/2017 М-5162/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-5476/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Дело № 2-5476/2017
г. Тюмень
31 июля 2017 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Стрепетовой Т.Н.

с участием представителя истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Тюмени, СНТ «Сосенка» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени, СНТ «Сосенка» о признании за нею права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>. Требования мотивированы тем, что она является членом СНТ «Сосенка» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ г. ей была выдана членская книжка, согласно которой ей был передан земельный участок <адрес>. Однако при обращении в Управление Росреестра по Тюменской области, ей было отказано в регистрации права собственности поскольку согласно имеющимся спискам членов СНТ «Сосенка» земельный участок предоставлен иному лицу, а кроме того, поскольку на момент выделения земельного участка она являлась <данные изъяты> то не могла являться членом СНТ.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила.

Представитель истицы ФИО1 исковые требования поддержал.

Представители ответчиков Администрации г. Тюмени, СНТ «Сосенка» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. От ответчика СНТ «Сосенка» поступило заявление о рассмотрении дела без присутствия представителя. Также указала, что против исковых требований не возражает.

Выслушав объяснения представителя истицы ФИО1, показания свидетеля ФИО5,, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Согласно постановлению Администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в общую совместную и частную собственность», садоводческому товариществу «Сосенка» был предоставлен земельный участок общей площадью 7,81 га в общую совместную собственность (земли общего пользования), в частную собственность бесплатно (земельные участки членам садоводческих товариществ).

ФИО2 (до брака ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ выдана членская книжка садовода на земельный участок <адрес>, ею оплачиваются членские и целевые взносы, о чем имеются отметки в членской книжке и представлены квитанции.

Факт пользования земельным участком <адрес>», подтвердила свидетель ФИО5, являющаяся пользователем соседнего земельного участка в СНТ «Сосенка».

Кроме того, СНТ «Сосенка» истице выданы справка № от ДД.ММ.ГГГГ и заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие ее членство в СНТ «Сосенка», владение и пользование земельным участком <адрес>

В соответствии с п. 9.1 ст.3 № 173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 3 статьи 28 указанного Федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация приостановлена по причине того, что согласно имеющейся в Управлении информации членом СНТ «Сосенка» и пользователем вышеуказанного земельного участка на момент вынесения Постановления являлось иное лицо, а кроме того на момент издания постановления ФИО2 было <данные изъяты>, и она не могла являться членом СНТ «Сосенка».

Однако из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области списков членов СТ «Сосенка», иной пользователь спорного земельного участка не усматривается. Земельный участок <адрес> вообще не значится в списках ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что в соответствии с членской книжкой садовода, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является членом СНТ «Сосенка» и истице принадлежит земельный участок, общей площадью с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Стороной истицы представлена выписка из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует данные о правообладателе земельного участка по адресу <адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на спорный земельный участок в силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 4 августа 2017 г.

Судья Урубкова О.В.