Решение № 2А-3140/2017 2А-3140/2017~М-1639/2017 М-1639/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2А-3140/2017

Дело № 2а- 3140/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года г.Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Жучковой М.Д.,

при секретаре Хисматуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 <данные изъяты> к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании незаконным изменения номера земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФГБУ ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным изменения номера земельного участка, мотивируя тем, что 30.12.2016 года обратился в РГАУ МФЦ Росреестр с заявлением произвести регистрацию строений на садовом участке, принадлежащем ФИО1 на правах собственности, находящемся по адресу: РБ, <адрес>, д. Старомусино, СНТ «Энергетик» № Заполнил декларации на строения, оплатил госпошлину, оператор принял документы. В дальнейшем, был приглашен в МФЦ Росреестр, где ФИО1 предложили подать заявление на исправление тех.ошибки. Оказалось, что в документах собственности садовый участок значится под номером №, а в кадастровой палате под №. 17 января 2016 года в полученном ФИО1 решении по электронной почте из № от 17.01.2017г. заявление ФИО1 об исправлении тех.ошибки было отклонено. В решении сообщалось, что оказывается еще 15.10.2009 года по письму из администрации МР <данные изъяты> № от 27.10.2009 г. внесены изменения в кадастр по номеру сада ФИО1 Земельный участок №- это собственность ФИО1 24 ноября 2003 года Государственная Регистрационная Палата при Минюсте РБ выдала ФИО1 свидетельство на право собственности земельный садовый участок в <данные изъяты> Республики Башкортостан в д. Старомусино СНТ «Энергетик» №. С кадастровым номером №. Во всех документах, представленных ФИО1 на оформление собственности, а это: в протоколе общего собрания СНТ «Энергетик» от 26.07.2003 г. и в Постановлении Главы Администрации Кармаскалинского района от 31.10.2003 года №. А также во всех платежных квитанциях включительно по 2016 год, плата принимается под номером № В связи с чем, просит суд признать незаконным изменение номера садового участка ФИО1, который всегда имел и имеет официальный №, внести в сведение на объект недвижимости № с присвоением номера №.

В судебном заседании административный истец иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель административного ответчика не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, направил суду отзыв.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица Администрации МР <адрес> РБ ФИО5 по доверенности пояснил, что бывший председатель СНТ «Энергетик» с целью упорядочения поменял номера садовых участков и представил списки с новыми номерами в администрацию, где у земельного участка истца значился №. В свою очередь Администрация МР Кармаскалинский район направила эти списки в кадастровую палату. Полагает, что присвоение адреса земельному участку должно производиться на основании акта органа местного самоуправления, но не письма, как это предусмотрено постановлением правительства РБ № от 19.11.2014г.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение сторон, обсудив их доводы и возражения, доводы иска, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.11.2003 г. за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с/т, доп.: участок №, кадастровый №, на основании Постановления Главы администрации <данные изъяты> от 31.10.2003г. №.

Постановление Главы администрации <данные изъяты> от 31.10.2003г. № подтверждает предоставление ФИО1 земельного участка в собственность, с проведением государственного кадастрового учета земельного участка и регистрацией права собственности на него.

На момент внесения сведений о спорном земельном участке в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) государственный кадастровый учет земельных участков осуществлялся в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221-ФЗ (далее – Закон о кадастре). В соответствии с п. 5 ст. 4 Закона о кадастре сведения вносились в ГКН органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, то есть проведение государственного кадастрового учета носит заявительный характер.

В силу ч. 3 ст. 1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, с адресными характеристиками: Республика Башкортостан<данные изъяты>, к/с «Энергетик», участок №.

Как следует из материалов дела, впоследствии в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия направлен список землепользователей садового некоммерческого товарищества «Энергетик» и план расположения земельных участков в садовом товариществе для внесения уточненных сведений письмом Администрации МР <данные изъяты> от 15.10.2009 №, в результате которого адрес земельного участка указывается: Республика Башкортостан, <данные изъяты>, к/с «Энергетик», участок №. К письму приложен список членов СНТ, в том числе и на ФИО1 с номером участка 38.

13.01.2017 года в орган кадастрового учета поступило заявление ФИО1 об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости № с приложением Свидетельства о государственной регистрацией права № от 24.11.2003г., Кадастрового плана земельного участка № от 05.11.2003 г., Постановления № от 31.10.2003 г., по результатам рассмотрения которого выявлено: сведения об адресе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> внесены в соответствии со списком землепользователей СНТ «Энергетик», поступившим с письмом Администрации МР <данные изъяты> № от 15.10.2009 по документу на внесение изменений в кадастр № от 27.10.2009 г. и органом кадастрового учета принято решение об отказе в исправлении технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости со ссылкой на ч.1 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), техническая ошибка не выявлена, так как отсутствуют противоречия между сведениями реестра объектов недвижимости и сведениями, содержащимися в документах (документы, на основании которых такие сведения вносились в реестр объектов недвижимости).

Согласно ч. 1 ст. 61 Закона о регистрации технической ошибкой являются описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки либо подобные ошибки, допущенные органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании вышеизложенного, решение административного ответчика об отказе в исправлении технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости соответствует действующему законодательству и в силу возложенных полномочий орган кадастрового учета осуществил кадастровый учет, то есть внесение указанных сведений в порядке информационного взаимодействия.

Таким образом, права истца со стороны Филиала учреждения не нарушены, сведения внесены в строгом соответствии с представленными документами. В обоснование иска не приведена ни одна норма, подтверждающая нарушения прав истца ответчиком.

Ссылка представителя заинтересованного лица на порядок присвоения адресов, установленный Постановлением Правительства РБ от 19.11.2014г., является необоснованной, поскольку оспариваемые истцом действия административного ответчика совершены до принятия данного постановления.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для признания оспариваемого отказа административного ответчика незаконным, а также возложения на ответчика обязанности внести сведения об объекте земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, <данные изъяты>, с/т, доп. участок №.

Руководствуясь ст.ст. 174, 175-180 КАС РФ, суд

решил:

в удовлетворении административного искового заявления ФИО1 <данные изъяты> к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании незаконным изменения номера земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме 29 мая 2017г.

Судья М.Д. Жучкова