Решение № 2-221/2021 2-221/2021~М-109/2021 М-109/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-221/2021

Дело №
Решение вступило в законную силу

«____» ________________ 2021 года

СУДЬЯ______________ М.М.Бижоева

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

КБР, <адрес> 10 марта 2021 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Бижоевой М.М.,

при секретаре Бекишеве И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения « » к ФИО1 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

<дата> Муниципальное учреждение « » обратилось в суд к ответчику ФИО1 о сносе самовольной постройки.

Иск мотивирован тем, что комиссией местной администрации городского поселения Терек по вопросам самовольной постройки, актом обследования № от <дата> было установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, возведена самовольная постройка – объект капитального строения их фундаментных блоков, углубленных в землю размером 4,0 м. х 6,0 м..

Самовольная постройка возведена ФИО1, проживающим по адресу: КБР, <адрес>.

Земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, не был предоставлен ФИО1 в установленном законодательством порядке, строение возведено без получения на это необходимых согласований и разрешения на строительство от уполномоченных органов.

На основании изложенного, Муниципальное учреждение « » просит признать объект капитального строения из фундаментных блоков, углубленных в землю, размером 4,0 м. х 6,0 м., расположенное по адресу: КБР, <адрес> самовольной постройкой и обязать ФИО1 снести строение из фундаментных блоков, углубленных в землю, размером 4,0 м. х 6,0 м., расположенное по адресу: КБР, <адрес>.

Представитель истца Местной администрации г.<адрес> муниципального района КБР, будучи надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он, поддерживая заявленные требования, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, возражений по иску не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 самовольная постройка – объект капитального строения их фундаментных блоков, углубленных в землю размером 4,0 м. х 6,0 м, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, что подтверждается: актом проверки соблюдения земельного законодательства от <дата>; протоколом об административном правонарушении; уведомлением начальника ОМВД России по <адрес> № от <дата>, согласно которому в отношении ФИО1 составлен административный протокол по ст.7.1 КоАП РФ, так как, не имея государственной регистрации в соответствии с ФЗ от <дата> №, осуществил самовольное занятие земельного участка; фотографией самовольно установленной постройки.

Правоустанавливающие документы на земельный участок либо разрешение на строительство в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлены. В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности (п. 2 ст. 222 ГК РФ).

В силу абз. 2 п. 2 ст. 222 ГК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В силу п. 3 ст. 76 ЗК РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 использует земельный участок на котором расположен объект капитального строения их фундаментных блоков, углубленных в землю размером 4,0 м. х 6,0 м, по адресу: КБР, <адрес>, суд считает требования Местной администрации гп.Терек законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУ «Местная администрация г.<адрес> муниципального района КБР» к ФИО1 о сносе самовольной постройки - удовлетворить.

Признать объект капитального строения их фундаментных блоков, углубленных в землю размером 4,0 м. х 6,0 м, расположенное по адресу: КБР, <адрес> самовольной постройкой.

Обязать ФИО1 снести строение их фундаментных блоков, углубленных в землю размером 4,0 м. х 6,0 м, расположенное по адресу: КБР, <адрес>.

Взыскать с ФИО1, в доход бюджета Терского муниципального района КБР государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.М.Бижоева