Решение № 2-1875/2025 2-1875/2025~М-1613/2025 М-1613/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-1875/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-002679-72 (2-1875/2025) по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: Ф.И.О11 Ф.И.О4, и Ф.И.О12 Ф.И.О5, к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О2, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцом, как покупателем, заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что данное жилое помещение было приобретено в том числе с использованием средств семейного материнского капитала, то истец была обязана выделить доли в данном жилом помещении своим детям. Так, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения доли в жилом помещении, истец подарила по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение своим детям: Ф.И.О7 и Ф.И.О13 Ф.И.О8 собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. По взаимному согласию между истцом и ответчиком, последний и её сын были зарегистрированы в спорном жилом помещении. Однако, ответчики фактически никогда в данное жилое помещение не вселялись, и в нём не проживали, личного имущества ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, общее хозяйство не вели и не ведут, членами семьи истцов ответчики не являются, родственные связи между сторонам отсутствуют, какого-либо соглашения по порядку пользования данным жильем с ответчиками не заключалось, оплату расходов по содержанию жилья не несут, попыток вселения в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали. Таким образом, наличие регистрации ответчиков в жилом доме нарушает права истцов как собственников по владению, пользованию и распоряжению истцов на праве собственности имуществом.

Просит признать Ф.И.О1, Ф.И.О2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: Ф.И.О7 и Ф.И.О14., в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие. На удовлетворении требований настаивает (л.д. 26).

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, указанному в иске и в адресной справке (л.д. 25) в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, в деле имеется возвращенное заказное письмо с отметкой «истек срок хранения».

Прокурор <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственниками общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, являются ФИО3 Артём Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/3 доли), Ф.И.О15 Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/3 доли) и Ф.И.О16 Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/3 доли), о чём сделаны записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10-16).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства следующие лица: Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17-18).

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, родственные связи между сторонами отсутствуют, попыток вселения в жилое помещение не производили. Расходы по оплате жилого помещения ответчики не несут, совместного хозяйства с истцами не ведут.

Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчиков в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашения о сохранении за ними права на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведённых выше положений действующего законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу - <адрес>, квартир 47.

Руководствуясь статьями 194-199, 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: Ф.И.О17 Ф.И.О5, к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О2, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу - <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.