Решение № 2-3865/2017 2-3865/2017~М-3721/2017 М-3721/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-3865/2017

Дело №2-3865/17 Великий Новгород


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Плотниковой Т.А.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов по ст. 395 ГК РФ,

установил:

Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (далее - Департамент) обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в сумме 75 689 рублей 05 копеек за период с 03 марта 2015 года и по 31 декабря 2016 года, а также процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 20 февраля 2017 года по 25 мая 2017 года в сумме 1 940 рублей 58 копеек, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик является собственником помещения, площадью в 92,7 кв.м. в доме № по улице <адрес>. Земельным участком под зданием владеет Департамент, в связи с чем, ответчик обязан уплачивать арендные платежи за пользование землёй. Поскольку он свою обязанность не выполняет, постольку истце имеет право на получение процентов по ст. 395 ГК РФ. На основании изложенного Департамент просит суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал по основаниям, в нём изложенным.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 03 марта 2015 года является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью в 92,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 сентября 2016 года №, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области.

Приказом Департамента от 03 октября 2016 года № ФИО2 предоставлен в аренду по 23 октября 2018 года земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В отношении указанного земельного участка существует договор № общего пользования неделимым земельным участком, площадью в 673 кв.м., находящимся в государственной собственности, на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

ФИО2 такой договор не подписал.

В силу п.7 ч.1 ст.1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Поскольку ФИО2 пользуется помещением, расположенном в доме на земельном участке, истца, постольку Департамент вправе требовать плату за использование земли.

Расчёт арендной платы осуществлён в соответствии с законодательством Новгородской области, произведён за период с 03 марта 2015 года и по 31 декабря 2016 года в сумме 75 689 рублей 05 копеек.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Учитывая, что ФИО2 пользуется землёй, то обязан вносить арендную плату, а её невнесение следует расценивать как неосновательное обогащение ответчика, в связи с чем, приведённая выше сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

По правилам п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Расчёт процентов произведён истцом за период с 20 февраля 2017 года по 25 мая 2017 года, сомнений не вызывает, а потому такие проценты в размере 1 940 рублей 58 копеек надлежит взыскать с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 1 940 рублей 58 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу Департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области неосновательное обогащение в размере 75 689 рублей 05 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 940 рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 2 528 рублей 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2017 года.