Решение № 2-2389/2020 2-2389/2020~М-1101/2020 М-1101/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-2389/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Левинской Н.В.

при секретаре Батршиной В.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок под гаражом, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Первоозерный», гараж №, общей площадью 28 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации гаража,. В обоснование иска указано, что с 1999 года является членом гаражно-строительного кооператива «Первоозерный», гараж № принадлежит истцу на праве собственности. 22.11.2019г. истцу было откзано в предоставлении муниципальной услуги по формлению земельного участка в собственность по причине того, что под гаражом № утвержден проект планировки территории с проектом межевания территории в границах золото отвала <данные изъяты>

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание, не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что с 1999 года ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Первоозерный», пользуется гаражом №.

В судебном заседании установлено, что на основании справки № 14.02.2009, собственником нежилого помещения, площадью 23,2 кв.м. по адресу по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Первоозерный» является истец калашников Ю.Г. Дата государственной регистрации 19.03.2009г.

Право собственности на земельный участок в порядке, установленном действующим законодательством, зарегистрировано за истцом не было.

В настоящее время площадь земельного участка под гаражом составляет 27 +/- 2 кв.м, что подтверждается межевым планом (л.д. 31-43).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Истец установленным порядком обратился в Администрацию г. Челябинска с заявлением о предоставлении муниципальной услуги. 22.11.2019г. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска отказал в предоставлении муниципальной услуги об утверждении схемы расположения земельного участка по причине того, что под гаражом № утвержден проект планировки территории с проектом межевания территории в границах золотоотвала <данные изъяты>

Суд приходит к выводу, что по настоящему делу принятие решения о предоставлении спорного земельного участка в собственность истца в силу абз. 4 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не требуется.

Наличие препятствий в регистрации права собственности на земельный участок в упрощенном порядке, предусмотренном ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не исключает возможности признания за истцом права общей долевой собственности на земельный участок в судебном порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 27 +/- 2 кв.м. по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Первоозерный», гараж № в следующих координатах:

Точка Х Y

Н1 607599,50 2329346,90

1 607599,50 2329347,12

2 607599,52 2329353,38

Н2 607595,34 2329353,47

Н3 607595,29 2329346,92

Н1 607599,50 2329346,90.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Левинская