Решение № 2-1010/2017 2-1010/2017~М-800/2017 М-800/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-1010/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Токаревой Л.В.,

при секретаре Ворониной С.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1010 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по <адрес>, в связи с переходом права собственности, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 являлась собственником спорного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении в качестве члена семьи ФИО8 зарегистрировала внука ФИО3 Как собственник жилого помещения, ФИО8 была вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом ФИО8 воспользовалась, подарив квартиру ФИО1 Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником спорного жилого помещения. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поскольку спорное жилое помещение перешло в собственность ФИО1, просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением в виде, квартиры, расположенной по <адрес>, в связи с переходом права собственности, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ОМВД России по г. Новомосковску в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не высказал.

Изучив мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 10 п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 являлась собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении в качестве члена семьи был зарегистрирован внук ФИО3

Как собственник жилого помещения, ФИО8 была вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом она воспользовалась, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартира была подарена ФИО1

Право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по <адрес>, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Переход права собственности на спорное жилое помещение ФИО1 является основанием для прекращения права пользования жилым помещением для члена семьи прежнего собственника ФИО8–ФИО3

Регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ему права пользования данным жилым помещением.

Поскольку ФИО3 прекратил право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по <адрес>, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2017 года.

Председательствующий