Решение № 2-386/2017 2-386/2017~М-198/2017 М-198/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-386/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года пос. Кавказский, КЧР

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего – судьи Б.С. Семенова,

при секретаре судебного заседания Глоовой Р.Р.,

с участием:

представителя ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в расположении Прикубанского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Прикубанского района Карачаево-Черкесской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с вышеуказанным иском. С учетом изменения исковых требований ФИО1 просил признать право собственности на здание коровника корпус № 2 у рыбхоза по адресу: Адрес , расположенного на земельном участке площадью 15038 кв.м. с кадастровым номером №.

Иск обоснован тем, что ФИО1 купил у СПК «Светлое» здание коровника, однако в связи с ликвидацией СПК и наличием некоторых неточностей в договоре купли-продажи не может зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество.

Представитель ФИО1 ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО2, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Решением Арбитражного суда КЧР от 24 августа 2007 года установлено, что СПК «Светлое» владел и пользовался как своим собственным с момента постройки зданием коровника корпус № 2 у рыбхоза, расположенным 5 км. северо-западнее <...> года постройки.

31 мая 2006 года в отношении СПК «Светлое» введена процедура наблюдения.

27 октября 2006 года СПК «Светлое» решением АС КЧР объявлено банкротом и в отношении СПК открыто конкурсное производство.

14 ноября 2007 года срок конкурсного производства продлен до 27 апреля 2008 года.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ 5 августа 2008 года СПК «Светлое» ликвидировано.

Из вышеуказанных судебных актов следует, что в вышеизложенный период времени временным и конкурсным управляющим являлся ФИО3

Из протокола об итогах торгов по продаже имущества СПК «Светлое» следует, что 8 октября 2007 года ФИО1 был признан победителем торгов, предметом которых являлось здание коровника корпус № 2 у рыбхоза в 5 км северо-западнее села «Светлое».

8 октября 2007 года ФИО1 и СПК «Светлое», представителем которого являлся ФИО3, был заключен договор купли-продажи указанного имущества, содержащий описание имущества, его цену, место расположения. Из накладной № 17 от 20 ноября 2007 года следует, что здание коровника было передано ФИО1 В соответствии с кадастровым паспортом здание коровника корпус № 2 у рыбхоза общей площадью 1039,6 кв.м., введенное в эксплуатацию в 1982 году, этажность – 1, инвентарный номер № расположено по адресу: Адрес .

Суд полагает, что у продавца СПК «Светлое» имелось ранее возникшее право на вышеуказанный объект недвижимости, что подтверждается решением АС КЧР от 24 августа 2007 года.

ФИО1 в соответствии с действующим гражданским законодательством приобрел у СПК «Светлое» вышеуказанное недвижимое имущество.

Согласно ответам Управления Росимущества по КЧР, Министерства имущественных отношений КЧР, администрации Прикубанского района КЧР, здание коровника корпус № 2 у рыбхоза общей площадью 1039,6 кв.м., введенное в эксплуатацию в 1982 году, этажность – 1, инвентарный номер Адрес , расположено по адресу: Адрес , в реестрах федерального, республиканского, муниципального имущества не значится.

Из постановления № 916 от 11 октября 2007 года следует, что вышеуказанное здание расположено на земельном участке, находящемся в распоряжении Прикубанского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Прикубанского района Карачаево-Черкесской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить

Признать право собственности ФИО1 на здание коровника корпус № 2 у рыбхоза общей площадью 1039,6 кв.м., введенное в эксплуатацию в 1982 году, этажность – 1, инвентарный номер №, расположено по адресу: Адрес

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Б.С. Семенов

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 23 июля 2017 года.