Решение № 2-1078/2018 2-1078/2018~М-1000/2018 М-1000/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-1078/2018

Дело № 2-1078/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018года г.Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.Н. Фроловой, при секретаре Е.Л. Печерской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>

В исковом заявлении указывает, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (<данные изъяты> доли), ФИО2 <данные изъяты> доли), ФИО5 (<данные изъяты> доли), ФИО4 (<данные изъяты> доли). В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных, жилищных и иных услуг по квартире. Согласно выставленной квитанции ЕРЦ на апрель 2018 года задолженность составила 63675 рублей 75 копеек, имеется задолженность по оплате газоснабжения. Между собственниками квартиры соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате ЖКУ не достигнуто, в добровольном порядке ответчики платежи не производят, поэтому просит суд определить размер участия собственников квартиры в оплате оказанных по квартире жилищных и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, пояснив суду, что ответчики приняли наследство, с даты открытия наследства в квартире никто не проживает, она закрыта, оплата ЖКУ не производится, так как договоренность с ответчиками о порядке оплаты не достигнута.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4 в суд не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск, заявлений не направили.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований - ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» УОН «Бугульминский» ФИО6 в суде возражений по иску не заявил.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований - ООО «Газпром трансгаз Казань» в суд не явился, от представителя по доверенности ФИО7 поступило заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя ООО «Газпром трансгаз Казань», возражений по иску не заявлено.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований - ООО «Управляющая компания «Нефтяник» в суд не явился, от представителя по доверенности ФИО8 поступил письменный отзыв на иск, в котором она просит иск удовлетворить

Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в расходах по его содержанию и сохранению.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, ФИО5 в размере <данные изъяты> доли, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли. Право собственности зарегистрировано.

Наследодатель ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года оплата жилищно-коммунальных услуг по квартире по выставленным счетам не производится.

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу в квартире зарегистрированных жильцов нет. Со слов истца, фактически в квартире также никто не проживает.

Согласно счету ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» УОН «Бугульминский», по состоянию на 30 апреля 2018г. имеется задолженность по оплате оказанных по квартире жилищно-коммунальных услуг в размере 63675 рублей 75 копеек, исполнителем которых является ООО «Управляющая компания «Нефтяник».

Согласно счету ООО «Газпром трансгаз Казань»,, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. имеется задолженность по оплате оказанных по квартире услуг в размере 1118,38 рублей, исполнителем которых является ООО «Газпром трансгаз Казань».

Направленные истцом в адрес ответчиков уведомления в ДД.ММ.ГГГГ года с предложением произвести оплату своей части долга оставлены ими без ответа и без исполнения.

В связи с отсутствием заключенного собственниками квартиры соглашения об оплате следует в судебном порядке определить размер участия каждого из собственников квартиры в оплате жилищно-коммунальных услуг и иных обязательных платежей по квартире, принадлежащей им на праве общей долевой собственности, с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть с даты открытия наследства, с которой имущество в силу закона считается принадлежащим ответчикам. Долг наследодателя по оплате половины платежей за ДД.ММ.ГГГГ года переходит к наследникам пропорционально их долям в наследстве.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить с 1 апреля 2016 года размер участия собственников квартиры <адрес> в оплате оказанных по квартире жилищных и коммунальных услуг, платежей за капитальный ремонт, услуг по газоснабжению в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру, а именно, размер участия ФИО1 определить в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли начисленных к оплате по квартире ежемесячных платежей, указанных в счетах-квитанциях.

Копии решения направить ответчикам и третьим лицам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд.

Судья: подпись И.Н. Фролова

Копия верна.

Судья И.Н. Фролова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>