Решение № 2-3098/2025 2-3098/2025~М-2922/2025 М-2922/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-3098/2025

Дело №

(УИД 26RS0№-42)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Пятигорский городской суд <адрес>

в составе судьи Бондаренко М.Г.,

при секретаре ФИО3,

с участием:

представителя истца ООО «УК «Черёмушки» - ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Черёмушки» к ФИО1

о взыскании задолженности по оплате, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходам на содержание общего имущества многоквартирного дома, неустойки за просрочку оплаты,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Черёмушки» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходам на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с июня 2022 года по март 2025 года в размере 44 012 руб. 57 коп., из которых 35 307 руб. 30 коп. – содержание жилого помещения в многоквартирном доме, 109 руб. 67 коп. – водоотведение в целях содержания общего имущества, 277 руб. 03 коп. – холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества, 2 820 руб. 68 коп. – электроэнергия в целях содержания общего имущества, 1 360 руб. – обслуживание домофона, 3 060 руб. – обслуживание видеонаблюдения, 1 642 руб. 20 коп. – вознаграждение председателя дома, неустойки за просрочку оплаты данной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 905 руб. 69 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Черёмушки» - ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, руководствуясь ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленных требований.

При этом суд учитывает, что, вопреки доводам ответчика, материалы дела не содержат доказательств некорректности представленного истцом расчета задолженности, не свидетельствуют о своевременном исполнении обязанности по оплате соответствующих услуг, а равно не подтверждают факт их ненадлежащего оказания.

С учетом изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, проверив представленный истцом расчет задолженности ответчиков и признав его арифметически верным, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 в пользу ООО «УК «Черёмушки» подлежит взысканию задолженность по оплате содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходам на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с июня 2022 года по март 2025 года в размере 44 012 руб. 57 коп., из которых 35 307 руб. 30 коп. – содержание жилого помещения в многоквартирном доме, 109 руб. 67 коп. – водоотведение в целях содержания общего имущества, 277 руб. 03 коп. – холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества, 2 820 руб. 68 коп. – электроэнергия в целях содержания общего имущества, 1 360 руб. – обслуживание домофона, 3 060 руб. – обслуживание видеонаблюдения, 1 642 руб. 20 коп. – вознаграждение председателя дома, а также неустойка за просрочку оплаты данной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 000 руб., которая определяется судом в порядке применения по заявлению ответчика положения п. 1 ст. 333 ГК РФ.

Так же, по правилам гл. 7 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения понесенных расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Черёмушки» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходам на содержание общего имущества многоквартирного дома, неустойки за просрочку оплаты удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-Балкарской АССР, зарегистрированного по адресу: Кабардино-Балкарская Респ., <адрес> «А», <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> «Б», <адрес>, ИНН: <***>) в пользу ООО «УК «Черёмушки» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес юридического лица: 357502, <адрес>) задолженность по оплате содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходам на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с июня 2022 года по март 2025 года в размере 44 012 руб. 57 коп., из которых 35 307 руб. 30 коп. – содержание жилого помещения в многоквартирном доме, 109 руб. 67 коп. – водоотведение в целях содержания общего имущества, 277 руб. 03 коп. – холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества, 2 820 руб. 68 коп. – электроэнергия в целях содержания общего имущества, 1 360 руб. – обслуживание домофона, 3 060 руб. – обслуживание видеонаблюдения, 1 642 руб. 20 коп. – вознаграждение председателя дома, неустойку за просрочку оплаты данной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 000 руб., отказав в удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки (11 905 руб. 69 коп.).

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-Балкарской АССР, зарегистрированного по адресу: Кабардино-Балкарская Респ., <адрес> «А», <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> «Б», <адрес>, ИНН: <***>) в пользу ООО «УК «Черёмушки» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес юридического лица: 357502, <адрес>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Пятигорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.<адрес>

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.