Решение № 2-355/2024 2-355/2024~М-274/2024 М-274/2024 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-355/2024

Дело № 2-355/2024

УИД 35RS0022-01-2024-000486-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тотьма 10 июля 2024 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при секретаре Меньшиковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Тотемского муниципального округа о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Тотемского муниципального округа о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование требований указали, что (дата) умер их отец ФИО3 Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 02.04.1996, удостоверенных нотариусом ФИО4 наследниками в равных долях, по ? доле, являются ФИО1 и ФИО2 Наследственное имущество согласно свидетельствам состоит из ? доли жилого, деревянного дома, находящегося по адресу: <адрес> и земельного участка размером 517 кв.м. на котором расположен указанный жилой дом. Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 02.08.1995 в доме расположены две квартиры: одна квартира общей площадью 36,7 кв.м., вторая квартира общей площадью 42,6 кв.м. В 2011 году указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет как многоквартирный жилой дом (с кадастровым номером ...), имеющий две квартиры: квартира № 1 с кадастровым номером ... общей площадью 36,7 кв.м. и квартира № 2 с кадастровым номером ... общей площадью 42,6 кв.м. Квартира № 1 по факту принадлежит ФИО1 и ФИО2, по ? доле в праве собственности каждой на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от 02.04.1996. Но в виду того, что в техническом паспорте и в документах, выданных нотариусом в 1996 году, имеются разночтения, истцы не могут реализовать свое право на осуществление регистрационных действий на указанную квартиру. Истцы с рождения проживали в этой квартире. ФИО1 продолжает проживать в ней и по настоящее время.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, пояснила, что изначально дом строили два брата, у каждого был свой отдельный вход, им по наследству дом достался от отца, уже на тот момент дом был поделён фактически на 2 квартиры, но официально не оформили, во второй половине проживает супруга брата их отца, квитанции приходят отдельно на квартиры № 1 и № 2, квартиры поставлены на кадастровый учет, но по документам им принадлежит ? доля дома, а не квартира №1, вследствие чего возникают трудности с пропиской.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежаще.

Ответчик представитель администрации Тотемского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что, когда она вышла замуж, переехала жить в дом, он уже был поделен на 2 части с отдельными входами, в одной половине жили они с супругом, во второй половине брат супруга ФИО6 смерти супруга она вступила в наследство на ? долю дома фактически ей принадлежит квартира № 2 в доме, земельный участок у дом поделен.

Третьи лица нотариус нотариального округа Тотемский район Вологодской области ФИО7, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежит удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из наследственного дела ... к наследственному имуществу ФИО3 умершего (дата) следует, что наследниками после его смерти являются дочери ФИО2, ФИО1 по ? доле каждой. Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого, деревянного дома, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 517 кв.м. на котором расположен указанный жилой дом, дачного земельного участка под № 163 размером 625 кв.м., находящегося в садоводческом кооперативе «Черемушки-1» каждой. При обращении к нотариусу истцы указали о проживании их отца по адресу: <адрес>

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 30.03.1992 года наследником ФИО8, умершего ... является ФИО5, проживающая по адресу: <адрес> наследство состоит из ? части домовладения по адресу: <адрес>, состоящего из жилого одноэтажного дома. На данном свидетельстве имеется отметка БТИ от 26.05.1992 о регистрации права личной собственности на ? часть домовладения за ФИО5

Из технического паспорта по состоянию на 02.08.1995 следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> находятся две квартиры, квартира № 1 площадью 36,7 кв.м., квартира № 2 площадью 42,6 кв.м., общая площадь квартир 79,3 кв.м. Собственниками дома указаны: ? доля- ФИО5, ? -доля ФИО1, ? доля- ФИО2

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 14.05.2024 по адресу: <адрес> находиться многоквартирный жилой дом с кадастровым номером ..., площадью 79.3 кв.м, в котором расположены 2 объекта недвижимости с кадастровым ... и ....

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 20.04.2024 отсутствуют сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: Вологодская <адрес>. Данная квартира, площадью 36.7 кв.м, поставлена на кадастровый учет 24.11.2011, присвоен кадастровый номер <адрес>

Решением Малого Совета Тотемского городского совета народных депутатов № 21 от 30.06.1992 ФИО3, проживающему по адресу: <адрес> предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0, 0517 га.

Проанализировав представленные доказательства, в т.ч технический паспорт суд приходит к выводу, что фактически ФИО3 принадлежала квартира №1, расположенная по адресу: Вологодская <адрес> площадью 36,7 кв.м, что соответствует ? доле домовладения, перешедшего к его наследникам: ФИО1, ФИО2 в порядке наследства.

В силу ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Следовательно, за истцами ФИО1 и ФИО2 подлежит признанию в порядке наследования право собственности на ? доли вышеуказанной квартиры № 1 каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле за каждой на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером ..., площадью 36.7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2024 г.

Судья Н.О. Бердникова