Решение № 2-3538/2018 2-3538/2018~М-3371/2018 М-3371/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-3538/2018

дело № 2-3538/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» октября 2018 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Вербицкой Е.В.,

при секретаре Якубовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КУМИ Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Председатель СТ «Малинка», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, третье лицо: председатель СТ «Малинка», ссылаясь на то, что <дата> открылось наследство после смерти ФИО20, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от <дата> ФИО3 приходилась истцу матерью, что подтверждается свидетельством о рождении от <дата> серии №

В установленном законом порядке, <дата> истец обратилась к нотариусу г. Новочеркасска ФИО23 с заявлением о принятии наследства. Наследство ФИО4 было принято истцом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство (наследственное дело №).

Помимо прочего, в состав наследственного имущества входил земельный участок №, расположенный в СТ «Малинка» площадью 600 кв.м. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО4 на основании государственного акта № РО-02-07-005771, выданного администрацией Аксайского района.

ФИО4 являлась членом садоводческого товарищества «Малинка» со дня его образования и задолженностей по членским взносам не имела, что подтверждается справкой от <дата>

По инициативе ФИО4 были подготовлены документы и указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, однако зарегистрировать свои права в Росреестре при жизни ФИО4 не успела.

Истцом подано заявление о регистрации права собственности на указанный земельный участок и внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр прав, однако ей в этом было отказано (уведомление от <дата>

С <дата> истец является членом садоводческого товарищества «Малинка», ей предоставлен участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № которым она пользуется добросовестно, осуществляет уборку участка от сорной растительности, содержит в исправном состоянии и окрашивает забор. Задолженности по членским взносам не имеет.

Истец просила суд признать земельный участок № по адресу: <адрес>, расположенный на территории садоводческого товарищества «Малинка», с к.н. № частью наследственного имущества, открывшегося со смертью ФИО21 <дата> г.р., признать право собственности ФИО1 на указанный земельный участок. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области зарегистрировать переход права собственности на земельный участок № расположенный на территории садоводческого товарищества «Малинка» в городе Новочеркасске Ростовской области с к.н. <дата> на ФИО1

Определением Новочеркасского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечен КУМИ Администрации г. Новочеркасска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области исключено из ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Определением Новочеркасского городского суда от <дата>. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2

Истец уточнила исковые требования просила установить факт принадлежности государственного акта ФИО22, включить земельный участок № расположенный на территории садоводческого товарищества «Малинка» в городе Новочеркасске Ростовской области в наследственную массу после смерти ФИО4, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № расположенный на территории садоводческого товарищества «Малинка» в городе Новочеркасске Ростовской области в порядке наследования после умершей ФИО4

В судебное заседание ФИО1 явилась, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска, извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился.

Председатель СТ «Малинка» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен. Судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд признает извещение СТ «Малинка» надлежащим.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, указав, что обязательным условием для регистрации перехода права собственности заявителя на объект недвижимого имущества является наличие зарегистрированного в ЕГРН права собственности продавца на объект недвижимого имущества. Государственная регистрация может быть проведена только в случае наличия законного основания возникновения права на недвижимость и подтверждает уже существующее право.

ФИО2 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, выслушав истца, ФИО2, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к КУМИ Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: председатель СТ «Малинка», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

На основании ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов (ст. 267 ГПК РФ).

Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области от <дата>. № отказано в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании п. 2 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре с указанием на то, что согласно Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № земельный участок предоставлен в собственность ФИО4, однако согласно заявлениям о принятии наследства от ФИО2 и ФИО1 они являются наследницами ФИО24.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от <адрес> № ФИО1 отказано в осуществлении государственного кадастрового учета на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по причине отсутствия документов, являющихся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права.

Установление факта принадлежности государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № ФИО25 необходимо истцу для реализации ее наследственных прав.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, решением Администрации Аксайского района от <дата> № ФИО4 предоставлено 600 кв.м. земель, в собственность, из них 600 кв.м. бесплатно для садоводства в ст. «Малинка», участок №.

Истцом в обоснование своих требований представлены следующие документы: свидетельство о смерти №, справка № «Малинка» от <дата> членская книжка садовода, свидетельство о рождении №.

ФИО5 родилась <дата>, что подтверждается свидетельством о рождении №.

ФИО6, <дата> года рождения, умерла <дата>., что подтверждается свидетельством о смерти №.

<дата> СТ № А на имя ФИО4 выдана членская книжка садовода на земельный участок № по линии №. Впоследствии в графу «Имя, отчество» внесены исправления, с «ФИО4» исправлено на «ФИО9».

Согласно справке СТ №-А «Малинка» от 11.10.2004г. ФИО6 является членом СТ №-А «Малинка», имеет участок №, который использует по назначению и содержит в порядке.

<дата> Комитетом по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района на заявление ФИО1 от <дата>. об исправлении ошибки в государственном акте на право собственности на земельный участок дан ответ №, согласно которому внесение каких-либо исправлений в документы, выданные Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, не представляется возможным в связи с ликвидацией Комитета и отсутствием у него правопреемников.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о принадлежности государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, ФИО26.

Абзацем 2 ст. 6 Земельного кодекса РСФСР 1991 года (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка), установлено, что земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем 16 ст. 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 года (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для садоводства и животноводства - все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования – земли дачных и садоводческих объединений граждан, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о предоставлении садового участка № в с/т «Малинка», площадью 600 кв.м. в собственность ФИО4, в связи с чем, указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО7 приходится дочерью умершей ФИО27, что подтверждается свидетельством о рождении №.

<дата> брак между ФИО8 и ФИО1 расторгнут, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО10, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №

На основании п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ. На основании п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ответу нотариуса ФИО16 от <дата> № на судебный запрос, следует, что после смерти ФИО4, умершей <дата> заведено наследственное дело №. <дата> с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону обратилась ФИО1 <дата> с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство обратилась ФИО2 <дата> с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась ФИО1 <дата> с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство обратилась ФИО2 Иных заявлений в дело не поступало. <дата> ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное имущество: ? квартиры, расположенной по адресу: <адрес>). <дата> ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное имущество: 1/2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>). <дата> ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное имущество: ? доли денежных средств, включая причитающиеся проценты и компенсации, размещенные в Дополнительном офисе № Ростовского отделения ОАО «Сбербанк России» на счете № (ранее Новочеркасское отделение №). <дата> ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное имущество: ? доли денежных средств, включая причитающиеся проценты и компенсации, размещенные в Дополнительном офисе № Ростовского отделения ОАО «Сбербанк России» на счете № (ранее Новочеркасское отделение №). Иных свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии с п.2 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

<дата> ФИО1 принята членом садоводческого товарищества «Малинка», так как она является прямой наследницей умершего члена с/т ФИО4, владельца садового участка №, что подтверждается выпиской из протокола СТ «Малинка» от <дата>

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на земельный участок №, с к.н.№, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к КУМИ Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Председатель СТ «Малинка», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принадлежности государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № ФИО28, умершей <дата>.

Включить земельный участок № расположенный на территории садоводческого товарищества «Малинка» в городе Новочеркасске Ростовской области, площадью 600 кв.м., с к.н. № в наследственную массу после смерти ФИО29.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО30 на земельный участок №, площадью 600 кв.м., с к.н. №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2018 года.

Судья: Е.В. Вербицкая