Решение № 2-3862/2020 2-3862/2020~М-3774/2020 М-3774/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-3862/2020

Дело № 2-3862/2020 24RS0040-01-2020-004590-66


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 24 ноября 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре Гаризан Л.М.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о прекращении права собственности на жилое помещение, требования мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> было изъято у истца в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу и передано в собственность МО г. Норильск. Взамен истцу было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Вместе с тем, до настоящего времени истец числится как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ему продолжает приходить налог на недвижимое имущество. На основании изложенного, истец просит прекратить право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

В судебное заседание представитель ответчика Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО3, действующий на основании доверенности, не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и отзыв на заявленные требования в котором просил исковые требования ФИО2 удовлетворить, поскольку согласно постановлению Администрации города Норильска № от 27.09.2000 истцу взамен жилого помещения <адрес>, распложенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель ответчика Управление Росреестра по Красноярскому краю межмуниципальный Норильский отдел ФИО1, действующая на основании доверенности, пояснила, что Управление является ненадлежащим ответчиком при рассмотрении требований о прекращении права собственности, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра просила отказать. Пояснила, что в ЕГРН содержаться сведения о том, что на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано право собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи № от 25.10.1999. Квартира по адресу: <адрес>, находилась в собственности ФИО2 в период с 12.04.2007 по 07.06.2007.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 91 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), действовавшего на момент выселения и сноса спорного дома, устанавливалось, что граждане выселяются из жилых домов государственного и общественного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; дом (жилое помещение) грозит обвалом; дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 настоящего Кодекса, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого (ст. 96 ЖК РСФСР).

Согласно ст. 97 ЖК РСФСР предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение должно отвечать санитарным и техническим требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что на основании акта № от 23.11.1999 Межведомственной комиссии, назначенной распоряжением Главы г. Норильска № от 12.11.1998, <адрес> отнесен к категории непригодных для постоянного проживания на момент обследования и не подлежащих восстановлению техническими средствами, признан подлежащим сносу.

Согласно постановлению Администрации города Норильска № 1933 от 27.09.2000 «О предоставлении жилых помещений жителям единого муниципального образования город Норильск» истцу в замен жилого помещения <адрес>, расположенного в многоквартирном доме признанном аварийным и подлежащим сносу, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В результате прекращения права собственности физических лиц, жилые помещения, распложенные <адрес>, перешли в муниципальную собственность.

Ответчиком регистрация прекращения права собственности истца в отношении спорного объекта недвижимого имущества и снятия его с государственного кадастрового учета, которые осуществляются собственником в заявительном порядке, не произведена, что не оспаривалось представителем ответчика Управления жилищного фонда Администрации города Норильска.

Согласно информации, предоставленной 000 «<данные изъяты>» от 02.10.2003 корпус <адрес> выселен и снесен.

Как следует из Выписки ЕГРН собственником квартиры по адресу: <адрес>, в настоящее время является истец ФИО2 на основании договора купли-продажи № от 25.10.1999.

Поскольку в результате сноса многоквартирного дома, собственники утрачивают право собственности на жилые помещения, истец избрал надлежащий способ защиты нарушенного права, которое подлежит восстановлению посредством признания права собственности ФИО2 в отношении квартиры <адрес> отсутствующим с 27.09.2000.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о прекращении права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с 27.09.2000.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в месячный со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Г.Крамаровская