Решение № 2-2588/2023 2-2588/2023~М-1401/2023 М-1401/2023 от 13 июня 2023 г. по делу № 2-2588/2023

Дело №2-2588/23 г.

№50RS0033-01-2023-001973-23


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, к ФИО8, действующего также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО7 об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица мотивирует свои требования тем, что является с ответчиками нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Прежние наниматели умерли, письменного договора социального найма нет. Указывает, что частично производит плату за жилищно-коммунальные услуги лично за себя, поскольку ответчики не оплачивают коммунальные услуги, поэтому образовалась задолженность в размере 419000руб.. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просит определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате за жилое помещение и содержание жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу в соответсвующих долях.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения настоящего дела извещены в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, причин неявки не сообщили, возражений против иска не представили, в связи с чем, суд находит подлежащим удовлетворению ходатайство истицы о заочном рассмотрении дела.

Представитель ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения настоящего дела извещен в установленном законом порядке, причин неявки не сообщили.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истцы, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истица и ответчики, действующие в интересах несовершеннолетних детей, являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, договор социального найма не заключался. Судом установлено, что истица частично производит плату за жилищно-коммунальные услуги лично за себя, а поскольку ответчики не вносят оплату за коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере 419000руб.. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение между сторонами недостигнуто.

Указанные обстоятельства кроме доводов истицы подтверждаются исследованным судом материалами дела, поэтому принимаются судом во внимание.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 12, 23, 26, 27, 29, 37 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Поскольку ответчица уклоняется от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за квартиру образовался долг и с учетом вышеприведенных установленных по настоящему делу обстоятельств и правовых норм подлежащим применению при разрешении настоящего спора, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истицей требований, в связи с чем считает их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.67,69,153,154 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-199,233-237,321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, ФИО8, действующего также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО7 в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

ФИО2 – 1/5 доли от общей суммы ежемесячных начислений;

ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6 - 2/5 доли от общей суммы ежемесячных начислений;

ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО7 - 2/5 доли от общей суммы ежемесячных начислений;

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, ФИО8, действующим также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО7 соответствующих соглашений о порядке и размере их участия в расходах на оплату за наем жилого помещении, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, а также выставления им отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а отсутствовавшими в судебном заседании ответчиками в течение 7 суток с момента вручения им копии заочного решения суда путем подачи в Орехово-Зуевский горсуд заявления о пересмотре заочного решения суда.

Настоящее решение может быть также обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре заочного решения Орехово-Зуевского горсуда.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гошин