Решение № 2-3177/2018 2-3177/2018 ~ М-1917/2018 М-1917/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-3177/2018

Дело № 2-3177/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мустафиной Д.И.

при секретаре судебного заседания Халиной Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> является приватизированной. Согласно договора о передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана в совместную собственность ФИО2, которая приходится истцу ФИО1 мамой, и истцу ФИО1. Указанный договор передачи квартиры в совместную собственность был в установленном законном порядке, существовавшем на тот период времени, зарегистрирован в органах МУП БТИ ФИО3 Однако, при регистрации договора передачи квартиры в совместную собственность в БТИ г. Уфы сотрудниками осуществляющими учет была допущена ошибка и в регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ инвентарное дело № реестровый № было указано, что квартира зарегистрирована на основании Постановления Администрации Калининского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности только за мамой истца ФИО1 ФИО2, а истец как сособственник на квартиру не указана в регистрационном удостоверении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, которым всё своё имущество, в том числе и квартиру, завещала истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась. С целью принятия наследства оставшегося после смерти мамы истца и оформления правоустанавливающих документов на квартиру истец ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу г.Уфы ФИО4 Однако, нотариус отказал ФИО1 в выдачи свидетельства о праве на наследства на квартиру ввиду того, что в правоустанавливающих документах на квартиру имеется вышеуказанная ошибка. Других наследников первой очереди на имущество, оставшееся после смерти мамы истца ФИО2 нет. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правообладателях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. В связи с чем истец просит суд признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Кочкин М.Ю. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1 не явилась на судебное заседание, конверт вернулся с отметкой: «истек срок хранения», имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик Администрации ГО <адрес> не явились на судебное заседание, извещены надлежаще, третье лицо нотариус ФИО4 не явилась на судебное заседание, извещена надлежаще.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дне судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив его доводы и доводы иска, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что согласно договора о передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в совместную собственность Вишняковой Зои А., которая приходиться истцу ФИО1 мамой, и истцу ФИО1. Указанный договор передачи квартиры в совместную собственность был зарегистрирован в органах МУП БТИ ФИО3

Однако, при регистрации договора передачи квартиры в совместную собственность в БТИ <адрес> сотрудниками осуществляющими учет была допущена ошибка и в регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ инвентарное дело № реестровый №, было указано, что квартира зарегистрирована на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности только за Вишняковой Зоей А., а истец как сособственник на квартиру не указана в регистрационном удостоверении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, которым всё своё имущество, в том числе и квартиру, завещала истцу ФИО1

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

С целью принятия наследства оставшегося после смерти мамы истца и оформления правоустанавливающих документов на квартиру истец ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> ФИО4 Однако, нотариус отказал ФИО1 в выдачи свидетельства о праве на наследства на квартиру ввиду того, что в правоустанавливающих документах на квартиру имеется вышеуказанная ошибка.

Других наследников первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО2 не имеется.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правообладателях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таком положении, поскольку истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери, вступила во владение и в управление наследственным имуществом, а также приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, наследодатель приобрела право собственности на квартиру в порядке приватизации, не успев получить свидетельство о госрегистрации права, эта квартира передается по наследству, при отсутствии возражений со стороны ответчика, 3 и иных лиц, суд иск ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан г.Уфа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворяет, признает за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить,

признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на квартиру в <адрес>, кадастровый № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Д.И. Мустафина