Решение № 2-325/2023 2-325/2023~М-299/2023 М-299/2023 от 27 июня 2023 г. по делу № 2-325/2023

Дело № 2-325/2023 УИД 31RS0018-01-2023-000539-66

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Ракитное 27 июня 2023 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Резникова С.Н.,

при секретаре Абельмазовой С.В.,

с участием истца ФИО3, помощника прокурора Пискарева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 является собственником части жилого <адрес>.

10 февраля 2020 года она зарегистрировали в принадлежащем ей жилом помещении свою знакомую ФИО4 и её детей ФИО5 и ФИО6, вселив их в часть жилого дома, как членов своей семьи.

Истец ссылается на то, что ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в принадлежащей ей части жилого дома ни когда не проживали, место их жительства, истцу не известно, в связи с чем просит прекратить право пользование ФИО4, ФИО5 и ФИО6 принадлежащим ей жилым помещением – частью жилого <адрес>, в <адрес>, для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала.

Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Прокурор Пискарев А.С. в своем заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, с согласия истцов, находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков (ст. 233 ГПК РФ).

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из искового заявления истца и его пояснений, данных в судебном заседании, следует, что 10 февраля 2020 года ФИО3 зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении свою знакомую ФИО4 и её детей ФИО5 и ФИО6, вселив их в часть жилого дома, как членов своей семьи.

Данные пояснения истца подтверждаются, выпиской из домовой книги, справкой о составе семьи, и выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.10.2021 года и от 14.06.2023 года.

Тот факт, что ответчики не проживают в части жилого <адрес>, подтверждается показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2

Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что в настоящее время ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения и длительное время проживают в другом жилом помещении, а их регистрация в части жилого <адрес> принадлежащего истцу, фактически носит формальный характер.

Как следует из пояснений истца, регистрация в указанном жилом помещении ответчиков препятствует истцу реализовать своё право на продажу части жилого дома, кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг и содержания жилья.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений. Причем, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд считает, что требования истца о прекращении право пользования ответчиков частью жилого <адрес> расположенного по <адрес>, в <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Прекратить право пользование ФИО4, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, и ФИО6, дата года рождения жилым помещением – частью жилого <адрес> «В», расположенного по <адрес>, в <адрес>, для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Резников

.
.