Решение № 2-629/2018 2-629/2018 ~ М-200/2018 М-200/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-629/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Командыкова Д.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием помощника прокурора Кировского АО <адрес> ФИО5,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1, ФИО3 о выселении из жилого помещения.

В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении проживают ответчики, которые собственниками жилого помещения не являются, коммунальные платежи не оплачивают. Проживание ответчиков по указанному адресу нарушает её права, однако, во внесудебном порядке выселить ответчиков не представляется возможным, в связи с чем, просит суд выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ее представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, которая не возражала против удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 (ранее ФИО7) Л.В. является собственником квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно пояснениям истицы и ее представителя, в квартире по указанному адресу проживают ответчики.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Ответчики членами семьи истицы не являются, собственниками квартиры также не являются, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для их проживания в квартире истицы, учитывая, что последняя возражает против их проживания.

Факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, что, по мнению суда, является законным основанием для выселения ответчиков. Кроме того, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО1 зарегистрирована по иному адресу.

В связи с вышеизложенным суд находит заявленные требования, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Н. Командыков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.