Решение № 2-249/2018 2-249/2018~М-204/2018 М-204/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-249/2018

Дело № 2-249/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Духовщина 19 июня 2018 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Миглина А.Э.,

при секретаре Байрамалиевой Ю.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бабинского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Бабинского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом. В заявлении указала, что на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор удостоверен заместителем председателя <адрес>. Дом стал ее собственностью, однако, переход права собственности по договору купли-продажи не зарегистрировали в установленном законом порядке в органах регистрации прав на недвижимое имущество.

После заключения договора купли-продажи она в полной мере осуществляет права собственника по владению и пользованию жилым домом, проводит текущий ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № главы муниципального образования Бабинского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области «О присвоении адресов объектам жилого фонда муниципального образования Бабинского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области» дому присвоен адрес: <адрес>.

В договоре купли-продажи указана площадь жилого дома – <данные изъяты> кв.м.. Согласно технического паспорта объекта капитального строительства, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.. Расхождение площади произошло из-за того, что ранее техническая инвентаризация не проводилась.

В договоре купли-продажи указано, что дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Данный земельный участок находится в государственной собственноси. В настоящее время в отношении вышеуказанного земельного участка проведены кадастровые работы и составлена схема расположения земельного участка.

Для оформления прав на земельный участок ей необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти прошло более 20 лет, ее право собственности на вышеуказанный жилой дом, никем не оспаривается.

В настоящее время она решила оформить документы о переходе права собственности на вышеуказанное жилое помещение, при этом, собрать все необходимые документы для оформления права собственности на вышеуказанный жилой дом она не может, так как собственник дома умер.

В связи с изложенным просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец – ФИО1 требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – ФИО2 – в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным в судебном заседании принять признание иска ответчиком, т.к. это не нарушает ничьих прав и не ущемляет ничьих интересов.

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Последствия признания иска ответчику понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, ст.194 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска администрацией муниципального образования Бабинского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.Э.Миглин