Решение № 2-52/2026 2-52/2026(2-547/2025;)~М-481/2025 2-547/2025 М-481/2025 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-52/2026

Дело № 2-52/2026

УИД- 37RS0017-01-2025-000874-63


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 марта 2026 года г. Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Солдатова П.С.,

при секретаре Кочетовой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика Администрации Родниковского муниципального района <адрес> КАС,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КНЮ к КАИ, САС, администрации Родниковского муниципального района <адрес>, о включении в состав наследственной массы имущества, признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,

установил:

КНЮ обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила включить в состав наследственной массы жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти КЮИ, и признать право собственности на него в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы тем, что <дата> умерла бабушка истца, КМС. После ее смерти истец вместе со своим отцом КЮИ, и своей матерью КИН стали проживать в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшем КМС на основании выписок из похозяйственной книги. Приказом главы Парской сельской администрации <адрес> № от <дата> жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>. После смерти бабушки истца, кто-либо из наследников, в том числе и отец КЮИ, к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства не обращался. Тем не менее, КЮИ вместе со своей семьей с осени 1997 года стал проживать и пользоваться указанным выше жилым домом и земельным участком как своим, оплачивал коммунальные услуги и прочие расходы, связанные с содержанием жилого помещения и земельного участка. Кроме того, отец истца, вместе с матерью истца, умершей в 2001 году, за счет собственных средств, произвел частичный ремонт жилого дома и существенное улучшение инфраструктуры: поставил по периметру земельного участка забор из железа, выкопал колодец, то есть фактически принял наследство, оставшееся после смерти КМС <дата> умер отец истца КЮИ, в установленные законом сроки истец вступила в права наследства. Поскольку при жизни КМС не зарегистрировала в порядке, установленном законом, права собственности на указанные выше объекты недвижимости, а отец при жизни не обращался к нотариусу за принятием наследства, в составе наследственного имущества, оставшегося после смерти отца истца КЮИ, отсутствовали жилой дом, площадью 20 кв.м., земельный участок площадью 4000 кв.м. Указанное наследство перешло во владение истца, то есть она, фактически приняла наследство. Этот факт подтверждается тем, что истец, как наследник после смерти отца КЮИ, была зарегистрирована с КЮИ по одному адресу, пользовалась и пользуется жилым домом, оплачивала и оплачивает коммунальные платежи, пользуется всеми предметами домашнего обихода, поддерживала и поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии. На основании изложенного, всоответствии со ст.ст. 1152-1153 ГК РФ, КНЮ, просила суд включить в состав наследственной массы жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти КЮИ, и признать за ней право собственности на него в порядке наследования.

Истец КНЮ в судебном заседанииисковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживала ее бабушка КМС После смерти бабушки истца в 1997 году, в доме стали проживать она и ее родители отец КЮИ, мать КИН, поскольку дом у них сгорел, им негде было жить. Отец истца пользовался домом с 1997 г. по день своей смерти, до декабря 2024 <адрес> истца поставил дом на фундамент, ремонтировал и утеплял его, построил баню, поставил забор, вырыл колодец, провел в дом водопровод. Истец помогала отцу по хозяйству, в ремонте. КЮИ ни от кого не скрывал факт владения и пользования спорным домом, считал его своим собственным. В настоящий момент дом является для истца единственным жильем, она и ее ребенок имеют регистрацию в доме. Истец продолжила после смерти отца использовать дом по назначению, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, обкашивает территорию возле дома. Поскольку данный объект недвижимости является для нее единственным объектом, в котором она зарегистрирована по месту жительства, а также памятью о ее родных, она не намерена отказываться от дома. Вместе с тем, считает для себя затруднительным выплату денежной компенсации за доли в этом доме другим родственникам - ответчикам по делу. Расходы по оплате государственной пошлины оставляет за собой.

Ответчик КАИ, привлеченный по инициативе суда, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований о признании за КНЮ жилого дома в полном объеме. Дополнительно пояснив, что приходится родным братом умершему КЮИ До своей смерти в спорном доме проживала их мать КМС, после смерти которой он вступил в права наследства. В спорном доме ответчик проживал после возвращения из армии около пяти лет, затем вместе со своей семьей в ином доме. В последнее годы жизни матери ответчика, он с супругой навещал ее на выходных, они ухаживали за ней. Когда у его брата сгорел дом, брат стал проживать со своей семьей в спорном доме, против этого он не возражал. Поскольку не знал о намерениях истца обратиться в суд для признания за ней права собственности на весь дом в целом, против иска возражает. Настаивал на том, что является собственником 1/2 доли дома, не возражал о выплате ему денежной компенсации за свою долю.

Ответчик САС,привлеченная по инициативе суда, в судебном заседании пояснила, что является внучкой КМС Знает, что в спорном доме проживал КЮИ В доме встречалась там с истцом, когда приезжала к бабушке. Дом старый, требует ухода. Сейчас в доме никто не проживает. Считает, что имеет долю в спорном доме, которую могла бы передать истцу, если бы вопрос о собственности на дом разрешался во внесудебном порядке.

Представитель ответчика администрации Родниковского муниципального района <адрес> КАС, в судебном заседании пояснил, что имеется спор между тремя наследниками КМС Считает, что истец имеет право на долю в спорном доме. Вместе с тем, притязания на спорный объект недвижимости у администрации отсутствуют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому возражений по иску не имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому материально-правового интереса в данном споре не имеет.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, у КМС и КИП родился КСИ <дата>, КЮИ <дата>, КАИ <дата>

КМС, <дата> года рождения, умерла <дата>.

КСИ заключил брак с К (ФИО4) А.П. <дата>, у них <дата> родился КПС, КАС <дата>, умерший <дата>, КАС <дата>

КСИ умер <дата>, КАП умерла <дата>

Внуками КСИ являются СНВ, <дата> года рождения, САВ, <дата> года рождения.

КЮИ заключил брак с К (ФИО5) И.Н. <дата>, у которых <дата> родилась КНЮ. КЮИ умер <дата>.

КАИ заключил брак с КТВ <дата>, у которых <дата> родился КАА.

Внуками КАИ являются КАА, <дата> года рождения, КДА, <дата> года рождения.

Из материалов наследственного дела, представленного <адрес> нотариальной палатой, следует, что <дата> после смерти КМС, умершей <дата> заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства к нотариусу ОНС обратился ее сын КАИ, о чем <дата> ему выдано свидетельство по праве на наследство (наследственное имущество состоит из 1/492 земельной доли, находящегося в общей долевой собственности СПК «Парское» <адрес>. Сведения об обращении иных лиц, с заявлениями о принятии, отказе от наследства, материалы наследственного дела не содержат (л.д. 166-173, т.1).

Нотариусом Родниковского нотариального округа <адрес> КОИ представлен материал наследственного дела №, открытый к имуществу умершего <дата> КЮИ. <дата>, <дата> к нотариусу с заявлением обратилась дочь умершего - КНЮ, о чем ей <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество, состоит из прав на денежные средства, находящиеся на счетах ПАО Сбербанк. Сведения об иных заявлениях о принятии, отказе от наследства материалы наследственного дела не содержат (л.д.124-138, т.1).

Нотариусом Родниковского нотариального округа <адрес> КОИ представлен материал наследственного дела №, открытый к имуществу умершего <дата> КСИ. <дата>, <дата> к нотариусу с заявлением обратилась дочь умершего – САС, о чем ей <дата> выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Также, <дата> к нотариусу обратился сын умершего – КПС с заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, открывшегося после смерти отца, в пользу САС Сведения об иных заявлениях о принятии, отказе от наследства материалы наследственного дела не содержат.

КМС, <дата> года рождения, принадлежал земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № от <дата> до <дата> Парской сельской администрации <дата> сделана запись на основании постановления главы администрации Парского сельсовета <адрес> Ивановсок йобласти № от <дата>, что следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> (л.д. 9, т.1).

Также КМС принадлежал дом, площадью 20 кв.м., построенный в 1960 году, находящийся по адресу: <адрес> на основании постановления Главы администрации Парского сельсовета № от <дата>, как следует из записи в лицевом счете № от <дата> в похозяйственной книге № (л.д. 10, т.1).

Жилому дому и земельному участку, с кадастровым номером 37:15:040522:10, расположенным по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>, на основании приказа главы Парской сельской администрации <адрес>» № от <дата> «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости на территории Парского сельсовета» (л.д. 11, т.1).

В жилом доме по адресу: <адрес> имеют регистрацию КЮИ, КНЮ, КАС, согласно домовой книге <адрес> (л.д. 17-19, т.1).

Истцом представлены квитанции об оплате коммунальных платежей за февраль 2014 г., май 2015 г., июль, ноябрь 2016 г., май 2017 г., июль 2018 г., июль 2019 г., май 2020 <адрес> истцом представлен страховой полис серия <адрес> о страховании спорного дома сроком действия с <дата> по <дата>, квитанция на получение страхового взноса серия № от <дата> (л.д.20-21, 22 т.1).

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что КНЮ знает, является соседкой истца, проживает в <адрес> в <адрес>, а в <адрес> живет истец. Спорный дом принадлежал родителям отца истцаМарии С и ИП, которые до своей смерти проживали в доме, свидетель их видела, знала. После их смерти в доме стал проживать КЮИ со своей семьей, до момента смерти жил. Сейчас там живет дочь Н.КЮИ ремонтировал дом, земельный участок обрабатывали, содержали по назначению. Н выросла в доме, потом она уезжала работать. В настоящий момент истец приезжает в дом, поддерживает его в надлежащем виде, обкашивает траву, огород содержит. В доме имеется водопровод, электричество, печка, он пригоден для проживания. Свидетелю известно, что у КЮИ есть брат А, который в доме никогда не проживал, он живет в <адрес>. Отношения между братьями родственные, дружеские. Про третьих лиц, претендующих на дом и земельный участок, свидетелю неизвестно.

Свидетель Свидетель №2 пояснила, что КНЮ знает, является соседкой истца, проживает в <адрес> в <адрес>, а в <адрес> живет истец. Пояснила, что в <адрес> проживали родители КЮИ - КИП и КМС. После смерти родителей КЮИ стал проживать в доме со своей семьей. Истица проживала вдоме, училась в школе. Они огород содержали, картошку сажали. При жизни спорный дом ремонтировал отец истца, водопровод провел, рамы в окнах поменял. В настоящий момент земельный участок обрабатывает его дочь Н. Свидетелю известно, что брат КЮИ – А на это спорное имущество не претендовал. Про третьих лиц, претендующих на дом и земельный участок, свидетелю неизвестно. О наличии конфликтов и ссор также неизвестно.

У суда нет оснований не принимать во внимание показания свидетелей, допрошенных с соблюдением ГПК РФ. Их пояснения по существу заявления последовательны, согласуются с пояснениями представителя истца и содержанием документов, представленных суду.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещаниемили законом.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда № от <дата> «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации « О судебной практике по делам о наследовании» от <дата> № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ч. 3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец приняла наследство после смерти своего отца КЮИ, о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство. В состав наследственной массы не вошел спорный жилой дом, собственником которого являлась бабушка истца, КМС, умершая <дата> Вместе с тем, истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства после ее смерти отцом истца КЮИ, а в дальнейшем и самого истца. Так, показаниями свидетелей подтверждается тот факт, что КЮИ вместе с супругой и дочерью проживали в спорном жилом помещении после смерти КМС,зарегистрированы в доме до настоящего времени, что не оспаривалось ответчиками по делу. После смерти КМС, с заявлением о принятии наследства обратился брат КЮИ – КАИ, нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Иные наследники к нотариусу с заявлениями о принятии, отказе от наследства не обращались. Однако, отец истца КЮИ проживал и ремонтировал спорный дом, провел водопровод, поменял рамы, осуществлял оплату коммунальных услуг, страховых платежей,обрабатывал земельный участок, относился к имуществу как к собственному, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства после смерти матери. Также наследником по закону после смерти КМС являлся КСИ, умерший <дата> Наследником после смерти КСИ является ответчик по делу САС, которая приняла наследство после смерти своего отца.

Учитывая то обстоятельство, что КАИ, принял наследство после смерти матери, возражал относительно признания за истцом права собственности на спорный дом в полном объеме, принимая во внимание, показания наследника КСИ ответчика САС, ее возражения относительно единоличного признания за истцом права собственности на спорный объект недвижимости, а также фактическое принятие КЮИ наследства после смерти матери и совершение истцом по делу действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти КЮИ, суд удовлетворяет исковые требования частично, включив в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти КЮИ, 1/3 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признает право собственности за истцом на 1/3 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Доводы истца о том, что она имеет право собственности на весь дом, поскольку осуществляет его содержание в надлежащем состоянии, судом отклоняются как несостоятельные, поскольку она является наследником КЮИ, которому фактически перешла по наследству после смерти КМС лишь 1/3 доля жилого домапо адресу: <адрес>. Вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ истцом не доказано, что КЮИ после смерти КМС стал единоличным собственником спорного жилого дома, как не представлено и доказательств об отказе от спорного имущества остальных наследников, установленных в процессе рассмотрения дела – КАЮ, САС, либо признания их недостойными наследниками.

Руководствуясь ст.ст.194—199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования КНЮ к КАИ, САС, администрации Родниковского муниципального района <адрес> о включении в состав наследственной массы имущества, признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти КЮИ, умершего <дата>, 1/3 часть жилого дома, общей площадью 20 кв.м,, жилой площадью 15 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности КНЮ, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии 2422 №, выдан УМВД России по <адрес><дата>, код подразделения 370-010) на 1/3 часть жилого дома, общей площадью 20 кв.м,, жилой площадью 15 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий П.С. Солдатов

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>

Председательствующий П.С. Солдатов