Решение № 2-2374/2023 2-370/2024 2-370/2024(2-2374/2023;)~М-2182/2023 М-2182/2023 от 17 марта 2024 г. по делу № 2-2374/2023

УИД: 66RS0008-01-2023-002864-21

Дело № 2-370/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2024 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Никифоровой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Марецкой О.А.,

с участием заместителя прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Свердловской области ФИО1,

истцов ФИО2 и ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Волосатова В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд к ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указав, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, приобретенная по договору купли-продажи. В указанном жилом помещении имеют регистрацию истцы, их дети – ФИО6, ФИО6, а также ФИО4, ФИО5. Ответчики в указанной квартире не проживают, членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, расходы по коммунальным платежам не оплачивают и не возмещают, общего хозяйства с истцами не ведут, с требованиями о вселении в квартиру не обращались, соглашения о пользовании квартирой между истцами и ответчиками не заключалось. С учетом изложенного, истцы полагают, что ФИО4 и ФИО5 не имеют законных основании для пользования жилым помещением.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования по предмету и основаниям поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Волосатов В.Ф., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ ввиду неизвестности местонахождения ответчика, в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Третье лицо МКУ «Служба правовых отношений» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещалось судом надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истцов, представителя ответчика ФИО4 - адвоката Волосатова В.Ф., заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 у ФИО4 по договору купли-продажи приобретена квартира, расположенная по адресу: <Адрес>.

Право собственности истцов зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем, согласно поступившей адресной справке отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» следует, что в квартире по адресу: <Адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для граждан каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации граждан.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела, пояснений истцов не усматривается наличие каких-либо правовых оснований для возникновения у ответчиков прав пользования жилым помещением при отсутствии на то волеизъявления собственников.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права собственников, суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 (паспорт гражданина РФ <№>, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5 (паспорт гражданина РФ <№> выданный отделением УФМС России по Свердловской <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2024 года.

Судья: Е.А. Никифорова