Решение № 2-968/2023 2-968/2023~М-883/2023 М-883/2023 от 26 ноября 2023 г. по делу № 2-968/2023

УИД 63RS0028-01-2023-001126-79

Дело № 2-968/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 27 ноября 2023 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Степановой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Арсеньевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>

В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника, т.к. они вынуждены нести дополнительные коммунальные расходы, препятствует осуществлению ими законных прав собственников. Кроме того, ответчик не проживает по месту регистрации, личные вещи ответчика отсутствуют, и он не является членом семьи истцов.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО3 не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо – представитель О МВД по Сергиевскому району в судебное заседание не явился, в заявлении начальника полиции ФИО4 просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Арсеньева О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО3 являются собственниками, по 1/2 каждый, в общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> о чем свидетельствуют сведения, предоставленные ОАСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области.

Ответчик ФИО2 не является членом семьи истцов, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в жилом помещении нет. Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истцов, ограничивая их право иметь имущество свободным от обязательств третьих лиц, а также ограничивая право истцов на распоряжение собственностью.

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя вышеприведенные нормы права в их системном толковании, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5241-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковое требование ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), к ФИО2 (<данные изъяты>), о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 4 декабря 2023 года.

Председательствующий судья: И.А. Яковлев