Решение № 2-1833/2020 2-1833/2020~М-1457/2020 М-1457/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-1833/2020

Дело № 2-1833/2020

УИД № <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Подгало Т.А.,

при секретаре Губенок В.П.,

с участием истца ФИО2, представителя третьего лица ФИО4 – по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что <дата> умер ее <...> – ФИО1. На ее имя было составлено завещание. <дата> решением Фокинского районного суда г. Брянска за ФИО1 признано право собственности на часть жилого дома в виде здания, общей площадью <...> кв.м. в составе дома блокированной застройки по адресу: <адрес> определен порядок пользования земельным участком.

<дата> нотариусом ФИО3 было принято постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку право собственности на недвижимое имущество за ФИО1 не было зарегистрировано.

Решением Фокинского районного суда г. Брянска от <дата> удовлетворены исковые требования ФИО2 о признании права собственности на здание в составе жилого дома блокированной застройки в порядке наследования.

Решением Фокинского районного суда г. Брянска от <дата> совместное имущество брата и его <...> ФИО4 было разделено, установлены как доли в указанном жилом доме, так и в земельном участке – по <...> доли за каждым.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на <...> долю земельного участка, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Третьи лица ФИО4, Управление Росреестра по Брянской области, извещенные надлежаще, в судебное заседание не явились, представитель Управления ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (часть 1 статьи 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется одним из двух способов, предусмотренных гражданским законодательством РФ.

Так, принятие наследства может осуществляться путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 ГК РФ).

При этом, в силу части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (часть 1 статьи 1118 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что решением Фокинского районного суда г. Брянска от <дата> иск ФИО4 к ФИО1 о <...> удовлетворен частично. Произведен <...>, ФИО1 выделена <...> доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, общей площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решением Фокинского районного суда г. Брянска от <дата> определен порядок пользования земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, в пользование ФИО1 выделен земельный участок общей площадью <...> кв.м..

<дата> ФИО1 умер.

Наследником по завещанию № от <дата> на имущество умершего, в том числе доли жилого дома и доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, является его сестра - ФИО2

Решением Фокинского районного суда г. Брянска от <дата> за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на часть жилого дома (в составе дома блокированной застройки) в виде здания общей площадью <...> кв.м., состоящего из следующих помещений: комнаты № общей площадью <...> кв.м. и вновь образованных комнат: №? общей площадью <...> кв.м., №? общей площадью <...> кв.м., №? общей площадью <...> кв.м., в соответствии с заключением эксперта №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок, с кадастровым №, площадью <...> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилого строительства, данные о правообладателе отсутствуют.

В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия № ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на <...> часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ввиду того, что решение Фокинского районного суда г. Брянска от <дата> об определении долей земельного участка не зарегистрировано.

Как установлено в судебном заседании, после смерти брата ФИО1, ФИО2 вступила во владение <...> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, производила оплату платежей, содержала земельный участок в надлежащем состоянии.

Указанные действия истца свидетельствуют о фактическом принятии ею наследства в виде <...> доли земельного участка, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права собственности на <...> долю земельного участка, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за умершим ФИО1, не является основанием к отказу в признании права собственности на <...> долю земельного участка в порядке наследования.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на <...> долю земельного участка с кадастровым №, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно статье 14 указанного Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации вновь признанных прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <...> долю земельного участка с кадастровым №, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Подгало