Решение № 2-196/2018 2-196/2018 ~ М-217/2018 М-217/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-196/2018

Дело 2-196/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года

Башмаковский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи В.В.Агапова,

при секретаре Борониной Л.А. в здании районного суда в р.п.Башмаково Пензенской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации

Сосновского сельсовета Башмаковского района Пензенской

области о признании права собственности на недвижимое

имущество и включении его в наследственное имущество, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 25 мая 2018 года обратилась в Башмаковский районный суд Пензенской области с иском к администрации Сосновского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, и просила суд: 1.включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 22 декабря 2005 года, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2.признать за ФИО1 право собственности на на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 22 декабря 2005 года.

Фактические и правовые основания исковых требований указаны в исковом заявлении(л.д.2-3).

Истец, извещенный о месте и времени разбирательства дела, в суд не явился, просил через своего представителя дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца - ФИО3, действующая по доверенности, поддержала исковые требования, просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Сосновского сельсовета Башмаковского района, надлежаще извещенный о деле, о месте и времени его рассмотрения, возражений против иска не представил, в суд представителя не направил, просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

Привлеченные к участию по делу в качестве третьего лица -Управление Росреестра РФ по Пензенской области и нотариус ФИО4, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в заседание не явились, представителя не направили, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений против иска не представили.

Нотариус суду сообщил, что к имуществу ФИО7 имеется наследственное дело, в котором единственным принявшим наследство наследником является ФИО5, к имуществу ФИО5 имеется наследственное дело, в котором единственным принявшим наследство наследником является истец ФИО1.

Заслушав объяснения представителя истца, рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям.

Судом установлено следующее: Примерно в 1955 году отец истца - ФИО7 и ее мать - ФИО2, находясь в браке, своими силами и за свои средства построили спорный жилой дом, и с этого времени открыто владели этим имуществом, постоянно проживали в нем в отсутствие притязаний других лиц по день своей смерти. В июне 2003 года ФИО7 умер, его наследство путем подачи заявления нотариусу, приняла его супруга ФИО2, что подтверждается сведениями в копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданном нотариусом 9 января 2004 года. После его смерти указанным имуществом, до дня своей смерти в 2005 году владела ФИО2, проживала в нем. 22 декабря 2005 года ФИО2 умерла, после ее смерти наследство принял только истец по делу, который обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя, и получил свидетельства о праве на наследство по закону в отношении вкладов наследодателя в банке. Также истец принял во владение и спорный дом, продолжает им владеть до настоящего времени.

Право собственности ни у истца, ни у ее родителей с момента постройки дома, на него не возникло, так как не оформлялись какие-либо правоустанавливающие документы, но вместе с тем в похозяйственной книге, которую ведет администрация Сосновского сельсовета, владельцем земельного участка на котором находится спорный дом, на праве постоянного пользования, учитывалась и учитывается умершая мать истца по делу - ФИО2.

Владея жилым домом более 15 лет, мать истца в соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности. Земельный участок под спорным домом был предоставлен ей при жизни для ведения личного подсобного хозяйства.

Собственник указанного дома на основании приобретательной давности, ФИО2 - умерла 22 декабря 2005 года, не оформив право собственности на объект недвижимого имущества, приобретенного в силу приобретательной давности. После смерти указанного гражданина открылось наследство в частности в виде вышеуказанного объекта недвижимости, которое приняла ее дочь - истец по делу. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности умершего на недвижимую вещь, истец по делу, фактически приняв наследство, не имеет возможности до настоящего времени зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение, что ему необходимо для реализации всех прав в отношении частной собственности, поэтому обратился в суд с иском о признании права.

Указанные обстоятельства суд считает установленными и доказанными сведениями содержащимися в объяснениях истца и его представителя, сведениями, содержащимися в копии техпаспорта на жилой дом, в выписке из похозяйственной книги, в свидетельстве о смерти родителей истца, о регистрации брака родителями истца, о рождении истца и о заключении ею брака, в справке от ответчика, в сообщении нотариуса суду, и в копиях предоставленных суду нотариусом документов из наследственного дела, другими материалами дела.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется в частности подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец имеет право наследовать как наследник по закону первой очереди в связи с тем, что она является дочерью умершей ФИО2.

Факт принятия истцом как наследником первой очереди наследства, по делу никем не оспаривался, подтвержден сообщением нотариуса, сведениями в копии ее заявления о принятии наследства, в копиях выданных ей свидетельств о праве на наследство по закону, поэтому суд считает его установленным.

Согласно Определения Конституционного суда РФ №132-О от 05.07.2001 года государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которого является недвижимое имущество - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Указанный истцом ответчик - администрация Сосновского сельсовета, является надлежащим, так как спорное имущество имеет все признаки бесхозяйного по причине того, что ни у одного лица не имеется правоустанавливающих документов на него, достаточных для регистрации права собственности, и оно находится под угрозой обращения его в муниципальную собственность в порядке и по основаниям, установленным в ст.225 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, установленных судом, и на основании вышеуказанного законодательства, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество должно быть включено в наследственную массу после умершей ФИО2, за истцом в настоящее время государством должно быть признано право собственности на спорный жилой дом, так как отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество за наследодателем не может служить основанием для лишения истца по делу права собственности на имущество, перешедшее ему в порядке наследования по закону, и в отношении которого не имеется притязаний других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 22 декабря 2005 года, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 22 декабря 2005 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2018 года.

Председательствующий судья: В.В.Агапов