Решение № 2-209/2025 2-209/2025~М-160/2025 М-160/2025 от 1 июня 2025 г. по делу № 2-209/2025

Дело № 2-209/2025

УИД 22RS0033-01-2025-000229-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» июня 2025 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Корякиной Т.А.,

при секретаре Терентьевой Е.С.,

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Мамонтовского сельсовета <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мамонтовский районный суд с иском к администрации Мамонтовского сельсовета <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования, в обоснование указав, что 09 сентября 1992 года <адрес> совет народных депутатов передало по договору приватизации, <адрес>, в жиломдоме, расположенном по адресу: <адрес>, семье ФИО4, количество членов семьи пять человек. Таким образом в приватизации квартиры участвовали: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истца), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истца), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истца). В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право жильцов на владение и пользование этим имуществом. С даты передачи квартиры по договору приватизации и до настоящего времени правоустанавливающие документы надлежаще оформлены не были, право собственности не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, проживавший в спорной квартире, после смерти которого открылось наследство по закону, состоящее из 1/5 доли. После смерти ФИО4, вступила во владение наследственным имуществом, его супруга ФИО1 Сособственниками квартиры согласно договора приватизации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приняты решения об отказе от своих долей (по 1/5), принадлежащих им по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу истца.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером: 22:27:011601:9815, площадью 61,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> следующем порядке: 4/5 доли - на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ; 1/5 доли в порядке наследования после смерти супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в нем.

В суд не явился представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета <адрес>, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора на передачу и продажу жилья (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного государственным нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ № от <адрес> Совета народных депутатов передана в собственность ФИО4 и членам его семьи состоящей из пяти человек <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справке выданной администрацией Мамонтовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилого <адрес>, расположенного в селе <адрес> принадлежит по праву собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании Договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. Состав семьи на момент приватизации: глава - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; жена - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын - ФИО3, 2ДД.ММ.ГГГГ г.р. В квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО7, ФИО3.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью 61,5 кв. метров с кадастровым номером 22:27:011601:9815 расположена по <адрес>, право собственниками на квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок общей площадью 600 кв. метров с кадастровым номером 22:27:011601:2199, расположенный по <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО1, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8, свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8, запись регистрации 22:27:011601:2199-22/015/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа на запрос № р/к от ДД.ММ.ГГГГ отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <адрес> №-И00125 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 состояли в браке, актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Мельниковский сельский Совет депутатов трудящихся <адрес>.

Согласно ответа на запрос № р/к от ДД.ММ.ГГГГ отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <адрес> №-И00125 от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ее умерший супруг ФИО4 являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Мельниковский сельский Совет депутатов трудящихся <адрес>, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Мельниковский сельский Совет депутатов трудящихся <адрес>, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Отдел записи актов гражданского состояния исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> соответственно.

Согласно ответа на запрос суда МП МО МВД России «Мамонтовский» № от ДД.ММ.ГГГГ истец по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, сведений о регистрации ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Мамонтовский межрайонный отдел ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции <адрес>, согласно ответа на запрос отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <адрес> №-И00125 от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство.

Согласно ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО8, заведено наследственное дело №, наследником по закону к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга ФИО1, сыновья наследодателя ФИО5, ФИО3, ФИО4 подали заявление об отказе от наследства, сведений о других наследниках по закону, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, либо о наследников по завещанию, не имеется. ФИО1 выдано в том числе: свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу <адрес>.

Согласно ответа на запрос нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО9, наследственное дело после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

ФИО4, ФИО5, ФИО3 от приватизации отказались представили соответствующее заявление.

В ходе рассмотрения дела установлено что, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3 и умершему ФИО4 принадлежит по праву собственности в порядке приватизации по 1/5 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4 наследником принявшим наследство являются его супруга.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде, о чем свидетельствуют представленные истцом доказательства.

Учитывая, что истица ФИО1 вступила в права наследования после смерти мужа, участвовала в приватизации, право собственности на квартиру не кем не оспаривается, возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы истец просил оставить за собой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером: 22:27:011601:9815, площадью 61,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> следующем порядке: 4/5 доли - на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ; 1/5 доли в порядке наследования после смерти супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.А. Корякина