Решение № 2-1874/2017 2-1874/2017~М-1598/2017 М-1598/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-1874/2017

Дело № 2-1874-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово

В составе председательствующего Маковкиной О.Г.

При секретаре Малиновской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 09.06.2017 года гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12 к Администрации г.Кемерово о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4 действуя за себя лично и как законные представители своих несовершеннолетних детей ФИО13 ФИО14 обратились в суд с иском к администрации г.Кемерово о признании права собственности в порядке приватизации.

Свои требования мотивируют тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находился на балансе Кемеровского авторемонтного завода «сельхозтехника». 01.04.1993г. авторемзавод «кемеровский» преобразован в АООТ «Кемеровский авторемзавод» (приказ от 01.04.1993г. №40). С 01.06.1995г. АООТ «Кемеровский авторемзавод» переименовано в ОАО «Кемеровский авторемзавод» На основании определения Арбитражного суда Кемеровской области №А27-9856/2005-4 от 04.12.2016г. ОАО «Кемеровский авторемзавод» ликвидирован. В связи с трудовыми отношениями с РЭУ №31 МУП ПЖРЭТ Заводского района г. Кемерово истцу было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора найма на служебное помещение от 06.12.2001г. Вместе с истцом в указанной квартире в настоящее время проживают супруга истца ФИО4, сын ФИО5 и дочь ФИО6 В феврале 2017г. истец обратился в администрацию г. Кемерово с заявлением о заключении договора социального найма, однако, документы у него не приняли, так как квартира по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности, и разъяснили права о возможности обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности в порядке приватизации.

Согласно п. 5 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном п.4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность в рамках ликвидации ОАО «Кемеровский авторемзавод». Право собственности публично-правового образования, или право частной собственности на это жилое помещение не зарегистрировано. В соответствующие реестры публичной собственности данное жилое помещение не включено. Учитывая вышеприведенные положения закона, спорная квартира должна была быть передана в муниципальную собственность с преобразованием отношений по пользованию ею в отношении по пользованию и владению на условиях социального найма.

Просит суд признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 36.5кв.м.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии с участием представителя.

Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Истцы ФИО4, действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, ФИО8, В судебное заседании не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика администрация г.Кемерово ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3, ФИО4 действуя за себя лично и как законные представители своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права

Согласно абз.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находился на балансе Кемеровского авторемонтного завода «сельхозтехника». ДД.ММ.ГГГГ. авторемзавод «Кемеровский» преобразован в АООТ «Кемеровский авторемзавод» (приказ от 01.04.1993г. №40). С 01.06.1995г. АООТ «Кемеровский авторемзавод» переименовано в ОАО «Кемеровский авторемзавод» На основании определения Арбитражного суда Кемеровской области №А27-9856/2005-4 от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Кемеровский авторемзавод» ликвидирован.

В связи с трудовыми отношениями с РЭУ №31 МУП ПЖРЭТ Заводского района г. Кемерово истцу было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора найма на служебное помещение от 06.12.2001г. (л.д.7-10) и трудовой книжке (л.д.11-16).

Вместе с истцом в указанной квартире в настоящее время проживают супруга истца ФИО4, сын ФИО2 и дочь ФИО1 данное подтверждается списком жильцов <адрес> (л.д.17).

Согласно технического паспорта жилого помещения состоящего из 2-х комнат, площадью 36.5кв.м., в том числе жилой 18.7кв.м (л.д.18-21).

Из справки выданной истцам Администрацией г. Кемерово от 08.06.2017г. видно, что истцы правом на приватизацию в г. Кемерово и Кемеровской области не воспользовались.

В феврале 2017г. истец обратился в администрацию г. Кемерово с заявлением о заключении договора социального найма, однако, документы у него не приняли, так как квартира по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности, и разъяснили права о возможности обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности в порядке приватизации.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.8 Постановления от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», - исходя из смысла преамбулы и ст. ст.1, HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=53C325BAE387C9830BF4120CB5DA10F0BEB369D1C81D69E6E3D321097E0D18CE602BC091DF53B778tBl4N" 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Судом установлено, истец по указанному адресу проживает с 2001г. Квартиру семья истца получила от РЭУ МУП №31 ПЖРЭТ Заводского района г. Кемерово. По указанному адресу истец с семьей проживает постоянно, непрерывно владея данным жилым помещением.

Изложенное свидетельствует о том, что истцы ФИО3, ФИО4 действуя и их несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 постоянно проживают в квартире по адресу: <адрес> другого места жительства не имеет, ранее участие в приватизации не принимали.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает требования истца ФИО3, ФИО4 действующих за себя лично и как законные представители своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 №.р., уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки <адрес> проживающей по адресу: <адрес>), действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>) удовлетворить.

Признать за ФИО3 ( ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>), действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>) в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36.5 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14.06.2017 года.

Председательствующий: О.Г. Маковкина