СудАкт в соцсетях

Решение № 2-716/2019 2-716/2019~М-721/2019 М-721/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-716/2019

Ленинский районный суд г. Грозного (Чеченская Республика) - Гражданские и административные

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 июля 2019 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Управлению Росреестра по Чеченской Республике о признании зарегистрированного права отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Чеченской Республике о признании зарегистрированного права отсутствующим.

В судебном заседании ФИО2 поддержала исковые требования и пояснила суду, что ее матери, ФИО1-Магомедовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании выписки из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 585 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1-М. умерла, о чем органами ЗАГС было выдано свидетельство о смерти. После обращения к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, ей стало известно, что в 2010 году вышеуказанный участок зарегистрирован на имя ее матери (которой на тот момент не было уже в живых), в связи с чем она не может оформить переход права в порядке универсального правопреемства (по наследству). Запись в ЕГРП нарушает ее право, которое не может быть защищено путем признания права (так как она не может вступить в наследство) или истребования имущества из чужого незаконного владения (она фактически владеет данным имуществом) и является крайне исключительным случаем. В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Закона о регистрации, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» вводит в практику такой способ защиты, как признание права отсутствующим. И, хотя ГК РФ не предусматривает возможности применения указанного института, тем не менее, она прямо закреплена в п. 52 Постановления №. Этот способ защиты может быть применен лишь в исключительных случаях. Оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1-Магомедовны, на земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0220014:229, расположенный по адресу: <адрес>. Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1-Магомедовны, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик представитель Управления Росреестра по Чеченской Республике в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил. Уважительность причин неявки ответчика судом не установлена.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2

Из копии свидетельства о смерти видно, что ФИО1-М. умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем Ленинским отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права видно, что ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1-М. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку индивидуальную, площадью 584 кв.м.

Согласно копии письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ погасить запись о регистрации возможно только в судебном порядке.

Согласно ст.13 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Закона о регистрации, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» вводит в практику такой способ защиты, как признание права отсутствующим. И, хотя ГК РФ не предусматривает возможности применения указанного института, тем не менее, она прямо закреплена в п. 52 Постановления №. Этот способ защиты может быть применен лишь в исключительных случаях. Оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Управлению Росреестра по Чеченской Республике о признании зарегистрированного права отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1-Магомедовны, на земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0220014:229, расположенный по адресу: <адрес>.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1-Магомедовны, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья: