Решение № 2-614/2024 2-614/2024~М-3629/2023 М-3629/2023 от 28 января 2024 г. по делу № 2-614/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 года <...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при секретаре Кирченковой А.М.,

в присутствии истца и ее представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 63RS0030-01-2023-006055-27 (производство № 2-614/2024) по иску Кружковой ФИО20 к Буковой ФИО20, ФИО3 ФИО20, ФИО4 ФИО20, ФИО5 ФИО20, Кружковой ФИО20 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Тольятти о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ... умер ФИО6 После его смерти открылось наследство, состоящее из спорной квартиры. Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от ... признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ...., заключенный ... между ФИО6 и ФИО7, применены последствия недействительности договора купли-продажи квартиры - прекращено зарегистрированное ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области право собственности ФИО10 и ФИО11 на квартиру.

Определением суда от 29.01.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г.о. Тольятти надлежащим на ФИО4 ФИО20, ФИО3 ФИО20, ФИО4 ФИО20, ФИО5 ФИО20, ФИО5 ФИО20 – наследников по праву представления (двоюродных братьев и сестер) после смерти ФИО6

Истец и ее представитель в судебном заседании просил уточненные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, признали исковые требования в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов и охраняемых законом прав.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Представитель третьего лица администрации г.о. Тольятти ФИО2 просил вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела № 2-1299/2022, материалы настоящего дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Из материалов гражданского дела № 2-1299/2022 следует, что квартира по адресу: г. Тольятти, ...., принадлежала ФИО6 на праве собственности, которое было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самаркой области ....

... между ФИО6 (продавец) и ФИО10, ФИО11 (покупатели) был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ФИО6 продал, а ФИО10, ФИО11 купили в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ...., общей площадью ... кв.м (кадастровый номер ...).

... умер ФИО6

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от ..., вступившим в законную силу ..., признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ...., общей площадью ... кв.м (кадастровый номер ...), заключенный ... между ФИО6 ФИО20 и ФИО8 ФИО20, ФИО8 ФИО20, применены последствия недействительности договора купли-продажи квартиры от ..., заключенного между ФИО6 ФИО20 и ФИО8 ФИО20, ФИО8 ФИО20, - прекратить зарегистрированное ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области право собственности ФИО8 ФИО20, ФИО8 ФИО20 на квартиру по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ...., общей площадью ... кв.м (кадастровый номер ...), записи о регистрации права ....

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ... права на указанную квартиру не зарегистрированы.

Согласно справке нотариуса ФИО9 после смерти ФИО6 заведено наследственное дело № ..., наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону, является ФИО5

Таким образом, ФИО5 фактически приняла имущество после смерти ФИО6, однако переход прав невозможен ввиду смерти ФИО6

В силу статьи 167 ГК РФ последствием недействительности сделки от ... в данном случае явилось прекращение права собственности К-вых с возвратом всего полученного по сделке, то есть восстановлением права собственности ФИО6 на указанную квартиру.

Однако в связи со смертью ФИО6 произвести регистрацию его права собственности невозможно, что не лишает права ФИО5, как наследника, на обращение с иском о признании права собственности в порядке наследования.

В таком случае наследник по закону после смерти ФИО6 является владельцем имущественных прав на квартиру, право собственности перешло в соответствии со ст.218 ГК РФ в порядке наследования наследнику ФИО5

Учитывая обстоятельства дела, то, что ответчики, как иные наследники исковые требования признали, с ними согласились, суд полагает, что требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ...., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кружковой ФИО20 удовлетворить.

Признать за Кружковой ФИО20 (... года рождения, паспорт ...) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 ФИО20, умершего ... года, на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Морозова Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 5 февраля 2024 года.

Судья Морозова Ю.А.