Решение № 2-719/2017 2-719/2017~М-665/2017 М-665/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-719/2017

Дело №2-719/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года

р/п Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Денисова Д.Л.

при секретаре Капралёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области. Просит признать за собой право собственности на жилой дом расположенный но адресу <адрес>, который согласно технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеет инвентарный № литер - А общую площадь 31,9 кв.м, в том числе жилую 22,1 кв.м, кроме того, холодные пристройки: литер–а, площадью 10,4кв.м; литер-а1 площадью 7,7кв.м (далее Жилой дом). Указала, что право собственности у неё на Жилой дом возникло по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, тот расположен в границах принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с №, но имеется препятствие для постановки его на кадастровый учёт и государственной регистрации права, поскольку в договоре не указаны полные сведения об адресе места положения Жилого дома и его технических параметрах.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержала полностью по основаниям изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что договор дарения от 28.04.1993 был исполнен надлежащим образом в момент его заключения, она приняла от дарителя Жилой дом в своё фактическое владение и пользование, которое продолжает до настоящего времени. Её право никем не оспаривалось.

Представитель ответчика администрации Ярославского сельского совета Никифоровского района Тамбовской области ФИО2, будучи надлежаще извещённой, в судебное заседание не явилась и письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения иска ФИО1

Выслушав пояснения участвующих лиц и исследовав материалы настоящего дела, суд признаёт иск подлежащим полному удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании, в том числе договора дарения.

Сторонами не оспаривается, а материалами дела подтверждается, что ФИО3 по нотариально удостоверенному договору дарения от 28.04.1993 произвёл отчуждение своего права собственности на Жилой дом в пользу ФИО4 (ныне, после заключения брака ФИО1), которая после заключения этой сделки приняла Жилой дом в своё фактическое владение и пользование, продолжает осуществлять это право до настоящего времени, она числится собственником по данным похозяйственного учёта (выписка похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ, исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), а этот договор зарегистрирован сельсоветом 28.04.1993 в реестре №.

На основании вышеизложенного следует вывод, что действия сторон договора дарения от 28.04.1993, порядок заключения и регистрации этого договора, его форма, полностью соответствуют требованиям ст.256-257 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964г., в период которого совершена эта сделка.

Установлено, что Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Ярославского сельсовета ТО, присвоен адрес Жилому дому, он расположен на земельном участке №, принадлежащего с 21.09.1994 на праве собственности истице (выписка из ЕГРН от 29.11.2017 №), его технические параметры подтверждаются данными технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 25.08.2017, сведений о самовольном строительстве не выявлено, государственная регистрация права собственности на Жилой дом не проведена и отсутствуют правопритязания, аресты и запрещения (уведомление филиала ФГБУ ФКП Росреестра по ТО от 29.11.2017 №).

Обстоятельства препятствующие удовлетворению иска отсутствуют, в связи с чем, подлежит прекращению право на Жилой дом у прежнего собственника – ФИО3 (п.1 ст.235 ГК РФ).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилое помещение, по данным технического паспорта Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Тамбовской области по состоянию на 25.08.2017 – одноэтажный жилой дом литер «А» инвентарный №, площадью 51,6 кв.м, в том числе общей площадью 31,9 кв.м и жилой площадью 22,1 кв.м, кроме того, холодные пристройки: литер «а» площадью 10,4 кв.м, в том числе площадь застройки 13,0 кв.м.; литер «а1» площадью 7,7 кв.м., в том числе площадь застройки 8,7 кв.м, расположенные по адресу – Российская Федерация, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, через Никифоровский районный суд Тамбовской области, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Денисов Д.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.12.2017

Судья Денисов Д.Л.