Решение № 2-675/2018 2-675/2018~М-661/2018 М-661/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-675/2018

Дело № (2018 года)

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

секретаря судебного заседания Л.И.Зуенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО13 обратилась в суд с иском ФИО1 ФИО14. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, вместе с ней, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1 ФИО15 Однако, ответчик в данной квартире фактически не проживает с января 2017 года, имеет иное постоянное место жительства по <адрес>, общее хозяйство с ней не ведет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО1 ФИО16 не желает. Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире препятствует ей в получении субсидий на компенсацию расходов за оказываемые услуги ЖКХ. Просит признать ФИО1 ФИО18 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 ФИО19 в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик приходится ей сыном. Начиная с 2016 года, ответчик периодически не проживал в квартире, а с апреля 2017 года вообще не появляется у неё дома. В настоящее время ответчик проживает по иному адресу со своей женщиной. Поскольку ответчик зарегистрирован в квартире, она не имеет возможности получать субсидию, в результате чего оплачивает коммунальные расходы в большем размере.

Ответчик ФИО1 ФИО20 в судебном заседании иск признал, пояснил, что в настоящее время он живет в гражданском браке с женщиной на съемной квартире. В пользовании квартирой истицы не имеет заинтересованности, поэтому в ближайшее время снимется с регистрационного учета.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 ФИО22. зарегистрировано право собственности на квартиру, общей площадью 63,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6)

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Из выписки из домовой книги установлено, что владельцем <адрес> является ФИО1 ФИО23 в квартире, зарегистрирован ФИО1 ФИО7 (л.д. 7).

Согласно справке председателя домового комитета ФИО1 ФИО21. проживает по адресу: <адрес>, её сын ФИО1 ФИО24 по данному адресу не проживает с января 2017 года (л.д. 8).

Из пояснений ответчика установлено, что в настоящее время он (ФИО1) проживает по иному адресу – <адрес> со своей гражданской женой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 ФИО25. в настоящее время не пользуется жилым помещением по адресу: <адрес> и не имеет заинтересованности в проживании по указанному адресу.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из совокупности исследованных судом доказательств усматривается, что ответчик добровольно прекратил свое право собственности на спорную квартиру, поскольку содержание права собственности включает в себя право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Таким образом, истица как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так, ответчик иск признал, признание иска судом принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> общей площадью 63,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья А.Н. Обрезан