Решение № 2-1865/2017 2-1865/2017~М-1803/2017 М-1803/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-1865/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

20 июня 2017 года дело №2-1865

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,

с участием прокурора И.И.Саитова,

при секретаре А.А. Гайфуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, указывая, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 15 февраля 2011 года. 08 июля 2016 года брак между ней и ответчиком решением мирового судьи судебного участка №6 Альметьевского района и г.Альметьевск РТ был расторгнут. Ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение они с ответчиком приобрели в июне 2012 года по договору купли-продажи от 23 июня 2012 года, дата регистрации 19.07.2012 года по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В марте 2016 года ответчик, согласно договору дарения от 10.03.2016 года безвозмездно передал ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 марта 2016 года сделана запись регистрации №***. После расторжения брака на ее требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик не отвечает. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно выписки из домовой книги, ответчик остается зарегистрированным. Членом ее семьи ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения; обязать УФМС по РТ в Альметьевском районе снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Перед началом судебного разбирательства по существу истец конкретизировала требования и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик извещен.

Выслушав объяснения истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 09 августа 2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Альметьевского района и г.Альметьевска РТ от 08 июля 2016 года (л.д.7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19 июля 2012 года ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 23.06.2012 года (л.д.8).

Согласно договору дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 10 марта 2016 года, ФИО3 безвозмездно передал (подарил) ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 24 марта 2016 года (л.д.9-10).

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку брак между сторонами прекращен, членом семьи истца ответчик не является, законных оснований для занятия и пользования спорной квартирой у ответчика не имеется, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, поэтому его право пользования спорной квартирой подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из спорной квартиры расположенного по адресу г. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: