Решение № 2-807/2024 2-807/2024~М-408/2024 М-408/2024 от 18 ноября 2024 г. по делу № 2-807/2024

78RS0021-01-2024-000851-43

Дело № 2-807/2024 19 ноября 2024 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

При секретаре Усачеве – Курашвили Г.И.

С участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-807/2024 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свое обращение тем, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира, ответчик является сыном истца, ответчик был зарегистрирован в квартире по его просьбе, однако с 2023 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, при этом ответчик никаких препятствий в пользовании квартирой не имел, адрес места фактического проживания ответчика истцу не известен. Ответчик отказывается самостоятельно явиться в уполномоченных орган для снятия с регистрационного учета в квартире, однако выдал нотариально заверенное согласие на снятие его с регистрационного учета по месту жительства, а также выдал истцу доверенность, содержащую полномочия на снятие с регистрационного учета, но данные документы не принимаются уполномоченным органом, поскольку вопрос снятия с регистрационного учета требует личного присутствия гражданина, указанные обстоятельства являются основанием для обращения истца в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель истца ФИО3 – ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела судом, возражений на иск не представил.

Третье лицо ОВМ ОМВД РФ по Курортному району СПб в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о рассмотрении дела судом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО3 с 30.10.2023 года является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Основанием приобретения права собственности ФИО3 является свидетельство о имущественном праве, выданное пережившему супругу в соответствии с совместным завещанием супругов, от 27.10.2023, выданное врио нотариуса нотариального округа Санкт – Петербург ФИО5 – ФИО6, реестровый номер №, наследственное дело № № (л.д.18).

Согласно справки о регистрации от 03.09.2024 года, в спорном квартире зарегистрированы постоянно: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (собственник) - с 29.09.2020 года; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын, ответчик) - с 18.02.2021 года.

Как следует из объяснений истца, квартира принадлежит ей (истцу) на праве собственности, 20.04.2023 года умер супруг истца, ответчик был зарегистрирован в квартире по его (ответчика) просьбе еще при жизни супруга истца, при этом ответчик в квартире не проживал, в настоящее время в квартире истец проживает одна, к ней в гости приезжает сын ФИО12 с внуками. Место жительства ответчика ей (истцу) не известно. 06.04.2024 года истец написал заявление, которое было нотариально заверено, с просьбой снять его с регистрационного учета в квартире, выдал доверенность для снятия с регистрационного учета, однако в МФЦ истцу отказали в принятии документов, поскольку необходимо личное присутствие ответчика. Необходимость снять сына (ответчика) с регистрационного учета вызвана тем, что истцу обременительно одной оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за сына.

Из показаний свидетеля ФИО13, допрошенного судом по ходатайству стороны истца, следует, что он (свидетель) является сыном истца и родным братом ответчика. Мать свидетеля – ФИО3 постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, является пенсионеркой. Он (свидетель) бывает в гостях у матери несколько раз в неделю, ответчик в квартире фактически не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется. С братом ФИО4 он (свидетель) не общается, последний раз видел ответчика полгода назад, выходящим из квартиры матери, куда ответчик приходил в гости к матери. Место фактического проживания и род занятий ФИО4 ему (свидетелю) не известны.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку его показания являются последовательными, непротиворечивыми, согласуются с объяснениями истца и материалами дела, свидетель был предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на жилое помещение включает в себя право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим собственнику жилым помещением, в соответствии с его назначением по усмотрению собственника.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как сын собственника – истца ФИО3, вместе с тем стороны членами одной семьи не являются, поскольку длительное время совместно не проживают, какие – либо договоренности о порядке проживания в жилом помещении между истцом и ответчиком отсутствуют.

Судом установлено, что никаких соглашений между истцом и ответчиком относительно пользования и проживания ответчика в жилом помещении не заключалось, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, фактически ответчик в жилом помещении не проживает длительное время.

Продолжая быть зарегистрированными в жилом помещении, не лишая собственника ФИО3 права владения жилым помещением, ответчик нарушает право собственника, в том числе препятствует свободному распоряжению и пользованию жилым помещением.

Суд принимает во внимание, что ответчик написал заявление, которое нотариально удостоверил 06.04.2024, в котором дает свое согласие и просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также выдал доверенность на имя ФИО3, удостоверенную нотариально, с полномочиями снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того, ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела судом, возражений на иск не представил, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истца.

В соответствии со ст.ст. 3,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт – Петербурга в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.МАКСИМОВА

Дата принятия решения суда в окончательной форме 05 декабря 2024 года.