Решение № 2-1301/2021 2-1301/2021~М-1270/2021 М-1270/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-1301/2021

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

5 июля 2021 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Кирченковой А.Я.,

с участием представителя истца ООО «ККС» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1301/2021 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» (далее ООО «ККС») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, указав в обоснование, что с 1 сентября 2010 г. ООО «Новомосковская тепловая компания» оказывало услуги по отоплению населению г.Новомосковска. Начисление и учет платежей для истца за отопление и горячее водоснабжение, потребляемое населением производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» на основании агентского договора № 61-К от 1 марта 2010 г. 10 января 2017 г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении наименования истца на общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы».

В квартире по адресу: <адрес> ( №) зарегистрированы ответчики. Квартира не приватизирована. Истец исполняет надлежащим образом свои обязательства по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в указанную квартиру, однако ответчики свои обязательства не исполняют. Оплата за отопление и горячее водоснабжение в указанной выше квартире ответчиками не производится. Имеется задолженность по оплате за отопление в размере <данные изъяты> руб., за горячее водоснабжение – <данные изъяты> руб. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ККС» задолженность по оплате за отопление в квартире по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «ККС» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством ( ст.68 ЖК РФ).

Из п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. ( п.4 ст.154 ЖК РФ)

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии, с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии сп.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) ( ч.2 ст.157 ЖК РФ)

Таким образом, в силу приведенных положений закона на нанимателе помещения лежит обязанность по своевременному и полному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <адрес> находится на обслуживании ООО «ККС».

На основании агентского договора № 61-К, заключенного 1 марта 2010 г. между ООО «НТК» и НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» начисление и учет платежей за отопление потребляемое населением производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов».

Из дополнительного соглашения № 1 к указанному агентскому договору следует, что НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» обязано начислять «плательщикам» пени за несвоевременную оплату «тепловой энергии»: за три и более месяцев согласно действующему законодательству РФ, в пользу ООО «НТК».

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об изменении наименования истца, полным наименование истца является - общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы».

ФИО2 является нанимателем спорного жилого помещения. По адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают дочь ФИО3, дочь ФИО4, внучка ФИО5

Как следует из лицевого счета №, открытого на имя ФИО2 ответчики длительное время не оплачивали услуги истца по отоплению жилого помещения и горячему водоснабжению.

18 декабря 2020 г. мировым судьей судебного участка №36 Новомосковского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ №2-3368/36/2020 о взыскании с ответчиков задолженности за отопление, отмененный ДД.ММ.ГГГГ в связи с возражением ответчика ФИО2 относительно его исполнения.

ООО «ККС» представлен расчет начислений за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Доказательств внесения платы за отопление и горячее водоснабжение в полном объеме за данный период времени ответчиками не представлено, в связи с чем, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в указанном размере.

Судом установлено, что истец свои обязательства по договору исполнил, предоставив ответчикам в указанный период услуги отопления. Однако ответчики плату за оказанные услуги в установленные сроки истцу не внесли.

Определяя размер данной задолженности, суд исходит из представленного истцом расчета за отопление, признавая его верным.

Статьями 307, 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства возникают из договоров и других сделок, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ч. 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае ответчики несут солидарную обязанность по внесению платы за отопление жилого помещения и горячее водоснабжение.

Иной порядок оплаты коммунальных услуг ответчиками соглашением с истцом не определен.

При таких обстоятельствах требования истца к ответчикам о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение признаются судом законными и обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков, каждого, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере по <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Компания коммунальной сферы»

задолженность по оплате за отопление в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44692,95 руб.,

задолженность по оплате за горячее водоснабжение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61711,10 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, каждого, в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» расходы по уплате государственной пошлины по 1109,33 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 6 июля 2021 г.

Председательствующий