Решение № 2-4874/2024 2-4874/2024~М-3523/2024 М-3523/2024 от 14 октября 2024 г. по делу № 2-4874/2024

Дело №

УИД 41RS0№-72

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре судебного заседания Ефремовой Е.С.,

с участием:

прокурора Белякович В.С.,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) обратилось в суд с иском к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа» полномочия собственника муниципального жилищного фонда возложены на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском. Согласно сведениям отдела регистрации и учета населения Управления наниматель вышеуказанного жилого помещения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета, иных зарегистрированных граждан в <адрес> нет. Специалистами Управления ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выезд по указанному адресу, по результатам которого установлено, что в <адрес> проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без каких-либо правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение. Ответчик предупрежден наймодателем о необходимости освобождения занимаемой квартиры, однако до настоящего времени жилое помещение – <адрес> не освобождена.

На основании изложенного истец с учетом уточнения просил суд истребовать <адрес> из незаконного владения ФИО3, обязав ее освободить <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском путем выселения и освобождения квартиры от принадлежащих ей вещей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещалась, участия не принимала, о причинах неявки не сообщила, представителя не направила, возражений не представила.

Согласно почтовому конверту направленное ответчику судебное извещение было возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.

Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора Белякович В.С., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение» Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа создано в целях организации осуществления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа полномочий по решению вопросов местного значения, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальном жилищном фонде Петропавловск-Камчатского городского округа.

В силу статьи 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью (часть 1 статьи 130 Конституции РФ).

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 ГК РФ).

Из смысла приведенных норм усматривается, что собственник имущества либо его титульный владелец вправе защищать свои законные интересы по отношению к этому имуществу любым законным способом, в том числе истребовать указанное имущество из чужого незаконного владения способом выселения посягателя из незаконно занятого жилого помещения и освобождения жилья от принадлежащих ему вещей.

Как установлено в судебном заседании, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является Петропавловск-Камчатский городской округ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Петропавловск-Камчатским городским судом Камчатского края принято решение по гражданскому делу по иску Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО3, ФИО1 о расторжении договора социального найма и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Указанным решением исковые требования удовлетворены частично. Расторгнут договор социального найма жилого помещения по <адрес> г. Петропавловске-Камчатском с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Установлен срок для исполнения решения суда – до ДД.ММ.ГГГГ В удовлетворении исковых требований к ФИО1 отказано.

Как следует из материалов дела, специалистами Управления ДД.ММ.ГГГГ проводилась проверка муниципального жилого помещения – <адрес>, квартира расположена на первом этаже, юридически свободная, входная дверь металлическая, на момент проверки входная дверь была открыта, в указанной квартире находилась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с признаками алкогольного опьянения. Согласно полученным пояснениям ФИО3 в добровольном порядке отказалась освободить занимаемое ею жилое помещение (л.д. 16).

Как следует из текста искового заявления, согласно сведениям отдела регистрации и учета населения Управления ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета, иных зарегистрированных граждан в <адрес> нет. Специалистами Управления ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выезд по указанному адресу, по результатам которого установлено, что в <адрес> проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без каких-либо правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение. Ответчик предупрежден о необходимости освобождения занимаемой квартиры, однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено.

Как следует из копии поквартирной карточки на жилое помещение - <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, в указанном помещении в настоящее время никто не зарегистрирован, значились зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значилась зарегистрированной по месту жительства г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Из материалов дела усматривается, что после вынесения вышеуказанного решения суда спорное жилое помещение не представлялось ответчику по договору социального найма либо на ином основании, ФИО3 заняла его самовольно, то есть с нарушением норм жилищного законодательства, на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в органе местного самоуправления ответчик не состоит.

Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального права, а также конкретные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требование Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО1 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения путем выселения и освобождения жилого помещения от принадлежащих ей вещей является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН №) удовлетворить.

Истребовать жилое помещение – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском из незаконного владения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №) путем её выселения и освобождения квартиры от принадлежащих ей вещей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.