СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1783/2025 2-1783/2025~М-1510/2025 М-1510/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-1783/2025

Димитровградский городской суд (Ульяновская область) - Гражданские и административные

Дело №2- 1783/2025

УИД 73RS0013-01-2025-003112-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Потехиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ-Димитровград» об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг, понуждении к заключению соглашения о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам: ФИО2, ООО «РИЦ-Димитровград» об определении порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг, заключении соглашений на оплату с выдачей отдельного платежного документа. В обоснование исковых требований указала следующее.

ФИО1, является собственником №* доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (ранее <адрес>). Членом ее семьи является муж – ФИО3, который проживает с истцом и прописан в доме.

№* доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ФИО2. Право общей долевой собственности на дом принадлежит сторонам по решению Димитровградского городского суда от (ДАТА). Ответчик ФИО2 прописал в доме членов своей семьи: ФИО4, ФИО5 и ФИО4.

В ООО «РИЦ-Димитровград» открыт лицевой счет на дом на имя умершего сына <данные изъяты>. Неоднократно обращалась в ООО «РИЦ-Димитровград» с требованием открыть отдельный лицевой счет, на что получила разъяснение о том, что для открытия лицевого счета необходимо присутствие каждого собственника. С ФИО2 не может найти общий язык, он игнорирует просьбы истца, за вывоз мусора не платит. Истец вынуждена оплачивать всю стоимость коммунальных услуг из собственных средств.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого дома по адресу: <адрес> между собственникам в долях от общего размера оплаты, пропорционально долям в праве собственности и пропорционально расходам истца и зарегистрированных членов семьи, а также ответчика и зарегистрированных членов его семьи в спорном доме. Обязать ООО «РИЦ-Димитровград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого дома по адресу: <адрес> с каждым собственником жилья, взыскать расходы по госпошлине.

В процессе рассмотрения дела судом истец ФИО1 уточнила иск и просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого дома по адресу: <адрес> между собственниками в следующем порядке: -на имя ФИО1 подлежит открытию лицевой счет в ООО «РИЦ-Димитровград» и заключение соглашения по оплате с ресурсоснабжающими организациями и ООО «Экосистема» за следующие услуги: потребление электроэнергии по счетчику, потребление газа по счетчику, потребление воды по счетчику, обращение с ТКО с отнесением на лицевой счет ФИО1 платы за нее и члена ее семьи ФИО3;

- на имя ФИО2 подлежит открытию лицевой счет в ООО «РИЦ-Димитровград» и заключение соглашения с ООО «Экосистема» за следующие услуги: обращение с ТКО с отнесением на счет ФИО2 платы за него, членов его семьи: ФИО4, ФИО5 и ФИО4.

Обязать ООО «РИЦ-Димитровград» открыть лицевой счет на имя ФИО1 на оплату коммунальных услуг в отношении жилого дома, общей площадью 222 кв.м. по адресу: <адрес> без заявления второго собственника жилого дома, взыскать с ответчика расходы по госпошлине. (л.д.45-46).

Определением суда к участию в дело в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены: АО "Ульяновскэнерго", ООО «Ульяновскоблводоканал», ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», ООО «Экосистема».

В судебном заседании истец ФИО1 уточненный иск поддержала, указав, что ФИО2 приходится ей внуком. ФИО2 и его дети, зарегистрированы в доме, но фактически не живут в нем. Она и ее муж ФИО3 вдвоем проживают в доме по адресу: <адрес>. По факту она одна оплачивает коммунальные услуги за дом, ответчик ФИО2 участия в оплате не принимает. В доме установлены индивидуальные приборы учета, по этой причине считает, что за услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, газ, электроэнергию она может оплачивать сама, а ответчик обязан нести расходы за себя и троих детей по услуге ТКО. Считает, что ООО «РИЦ-Димитровград» обязано открыть два лицевых счета на дом, так как она и ФИО2 не члены одной семьи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, об уважительности неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили возражения на иск, в которых иск не признали, указав, что ООО «РИЦ-Димитровград» осуществляет деятельность по приему платежей физических лиц и начислению платы за ЖКУ в соответствии с ФЗ от (ДАТА) №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» и соответствует требованиям ст.1009 ГК РФ. ООО «РИЦ -Димитровград» производит начисление и сбор оплаты за коммунальные услуги по адресу:. <адрес> на основании договоров, заключенных с организациями - поставщиками коммунальных услуг. Считают себя ненадлежащим ответчиком, в иске к ООО «РИЦ-Димитровград» просят отказать (л.д.53-54).

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании положений Главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из дела следует, что на основании решения Димитровградского городского суда <адрес> от (ДАТА) (дело №*) жилой дом по адресу: <адрес> (лит. Б, Б.1, Б2) общей площадью 177.9 кв.м. кадастровый номер №* принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 в размере №* доли каждому, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от (ДАТА) (л.д. 23-25).

Право собственности в ЕГРН за ФИО2 на момент рассмотрения настоящего иска на №* долю указанного жилого дома не зарегистрировано.

Согласно справке, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» ф. №* от (ДАТА) в спорном доме в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 (ДАТА) г.р. с (ДАТА), ФИО3 (ДАТА) г.р. с (ДАТА). указан адрес регистрации как: <адрес>, ответчик ФИО2 (ДАТА) г.р. с (ДАТА), ФИО4 (ДАТА) г.р. с 25.09.2024г., ФИО5 03.01.2017г.р. с 25.09.2024г., ФИО4 (ДАТА) с (ДАТА), указан адрес регистрации как <адрес>. (л.д.37,38).

Из пояснений истицы следует, что она и член ее семьи ФИО3 зарегистрированы и фактически проживают в доме, ответчик ФИО2 и его малолетние дети: ФИО5, ФИО4 и ФИО4 в доме фактически не проживают, сохраняя лишь регистрацию в нем.

Постановлением Администрации <адрес> от (ДАТА) №* «О присвоении и изменении адреса объектам адресации в <адрес>» зданию площадью 222 кв.м. с кадастровым номером №* присвоен адрес: <адрес> (ранее адрес: <адрес>) (л.д.16).

Поскольку выдела в натуре (разделе жилого дома) по адресу: <адрес> на момент рассмотрения настоящего иска между ФИО1 и ФИО2 не произведено, суд приходит к выводу, что фактически истец и ответчик, а также члены их семей все зарегистрированы по одному адресу: <адрес>.

Из объяснений истца в суде следует, что между ней и ответчиком отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (часть 5 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно частей 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими виды деятельности. (часть 3) Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (часть 4).

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27).

Согласно пункта 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДАТА) N 307 (далее - Правил), пользование коммунальными услугами должно осуществляться на основании и в соответствии с данными правилами. В соответствии с п. п. "з" п. 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг(в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации.

Изменение жилищных правоотношений, к которым относится изменение порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, является одним из способов защиты прав согласно статья 12 Гражданского кодекса РФ, пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ.

Из Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал (ДАТА), утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от (ДАТА), (вопрос 27), следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что жилой дом оборудован индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения, электроэнергии, газа, плата за указанные коммунальные услуги начисляется с учетом переданных показаний приборов учета.

Учитывая, что стороны не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд считает, что исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг для заключения отдельного соглашения и выдаче платежных документов на оплату коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, электроэнергии являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом суд соглашается с ФИО1 в той части, что обязанность по оплате коммунальных услуг: холодное водоснабжение, газоснабжение, оплата за электроэнергию должна быть возложена на нее, поскольку она проживает в доме и пользуется указанными услугами, производя оплату по показаниям индивидуальных приборов учета, с включением в лицевой счет члена ее семьи ФИО3 Доказательств потребления ФИО2 и членами его семьи указанных выше коммунальных услуг по указанному адресу суду не представлено.

В соответствии с частью 5 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора с Региональным оператором.

В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанность по продаже товаров, выполнению работ и оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора являются обязательными для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом или правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

Договор на оказание услуги по сбору, транспортированию, обработке и захоронению ТКО с региональным оператором обязаны заключить все жители. Он носит характер публичной оферты. Его проект размещается на сайте компании. Заключить договор можно также в офисе регионального оператора. В соответствии с Правилами обращения с ТКО, если потребитель не направил регоператору заявку и документы, то договор на оказание услуг считается заключенным и вступает в силу на 16-й рабочий день после публикации на официальном сайте регоператора.

В соответствии с пунктом 148 (30) Правил, размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления ТКО. В данном случае в качестве расчетной единицы для домовладений принимается норматив накопления ТКО на 1 проживающего в жилом помещении. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении (пункт 148 (44) правил N).

Как разъяснено в пункте 18 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, неиспользование собственником принадлежащего ему жилого помещения для постоянного проживания не является основанием для перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО.

Между тем реализация лицом правомочий собственника жилого помещения по пользованию данным помещением либо избранию им иного места проживания, а равно отсутствие потребителя по месту нахождения принадлежащего ему на праве собственности дома по причине постоянного проживания по другому адресу не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя" и не освобождает собственника от бремени содержания своего имущества (часть 11 статьи 155 ЖК РФ), а постоянное проживание в ином жилом помещении не может быть признано временным отсутствием, являющимся основанием к перерасчету платы за обращение с ТКО в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил .

В материалах дела имеются сведения о том, что на жилой дом по адресу: <адрес>, 1 открыт лицевой счет №* на имя умершего <данные изъяты>, в доме зарегистрировано 6 человек (ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО4). За услугу ТКО производятся начисления из расчета 6 человек по 127.57 руб. на каждого.

При разрешении данного спора установлено, что Ответчик не использует принадлежащее ему жилое помещение для постоянного проживания, что не может квалифицироваться в качестве временного отсутствия, и не является основанием для освобождения непроживающего в жилом помещении собственника от оплаты соответствующей коммунальной услуги, в частности услуги по обращению с ТКО.

Таким образом, следует определить порядок внесения платежей по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2 в следующем порядке с возложением обязанностей по оплате :

- на ФИО1 (электроэнергии, газоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения – по показаниям индивидуальных приборов учета ; обращение с ТКО за двоих человек (ФИО1, ФИО3);

- на ФИО2 обращение с ТКО за четверых человек: (ФИО2, ФИО5 (ДАТА) г.р., ФИО4 (ДАТА) г.р., ФИО4 (ДАТА) г.р.);

Оснований для возложения обязанности на ООО «РИЦ-Димитровград» открыть отдельный лицевой счет на ФИО1 без заявления второго собственника не имеется, поскольку в рассматриваемом случае имеется спор между сособственниками относительно порядка уплаты коммунальных услуг, а не с ресурсоснабжающими организациями и не с платежным агентом, каковым является ООО «РИЦ-Димитровград». Вступившее в законную силу решение об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение является основанием для начисления платы за коммунальные услуги в соответствии с порядком, определенным судом и формирования отдельных платежных документов.

В данном случае суд полагает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для ресурсоснабжающих организаций для заключения с ФИО1, ФИО2 отдельных соглашений по оплате коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за коммунальные услуги. В иске к ООО «РИЦ-Димитровград» следует отказать.

На возмещении расходов по оплате госпошлины ФИО1 не настаивала.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ-Димитровград» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении к заключению соглашения о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платежей по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2 в следующем порядке с возложением обязанностей по оплате :

- на ФИО1 (электроэнергии, газоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения - по показаниям индивидуальных приборов учета; обращение с ТКО за двоих человек (ФИО1, ФИО3) ;

- на ФИО2 обращение с ТКО за четверых человек: (ФИО2, ФИО5 (ДАТА) г.р., ФИО4 (ДАТА) г.р., ФИО4 (ДАТА) г.р.);

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «РИЦ-Димитровград» о понуждении к открытию отдельных лицевых счетов без заявления второго собственника отказать.

Указанное решение является основанием для ресурсоснабжающих организаций для заключения с ФИО1, ФИО2 отдельных соглашений по оплате коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционных жалоб через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – (ДАТА).

Судья Н.В. Кудряшева