Решение № 2-42/2017 2-42/2017(2-971/2016;)~М-863/2016 2-971/2016 М-863/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-42/2017

По делу № 2-42/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года р.п. Красные Баки

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Шмырина Г.В., при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конода ФИО1 к ФИО10 ФИО2 о признании права собственности

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику. В обоснование своих требований указал следующее. ФИО3 (покойный муж истца Конода ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ купил у ответчика ФИО10 ФИО2 на основании договора купли-продажи в собственность № долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью - №., в том числе жилой площадью - №., расположенную в одноэтажном двухквартирном деревянном жилом доме по адресу: <адрес> и долю в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома. Вышеуказанная квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, прихожей, сан.узла. Вышеуказанная № доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру была продана ответчиком - ФИО10 ФИО2 за денежную сумму в размере № Вышеуказанную денежную сумму в размере - № за № долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру ФИО3 уплатил ответчику ФИО10 полностью наличными деньгами до подписания договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается распиской. На момент заключения договора купли - продажи вышеуказанной № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО10 являлся собственником только № доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается договором продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, свидетельством о государственной регистрации серии № выданным Отделом по регистрации, технической инвентаризации и оценки недвижимого имущества Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС Краснобаковского района главного управления ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего в соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации открылось наследство к его имуществу. После смерти мужа истца - ФИО3, осталось наследственное имущество, в том числе и вышеуказанная двухкомнатная квартира общей площадью - №, в том числе жилой площадью - №., расположенная в одноэтажном двухквартирном деревянном жилом доме по адресу: <адрес> и доля в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома. Ни истцу ФИО11, ни её покойному мужу ФИО3, ни ответчику ФИО10, никаких претензий или требований никто не заявлял, в отношении спорной квартиры. Переоформить вышеуказанную № долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру находящуюся по вышеуказанному адресу ФИО3 не успел, в следствии чего, она также не имеет возможности оформления документов на вышеуказанную квартиру, как вступить в права наследства, так и зарегистрировать за собой право собственности на квартиру в установленном законом порядке, что нарушает законные права и интересы истца - Конода ФИО1. После заключения договора купли - продажи, ФИО3 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по вопросу государственной регистрации перехода права собственности на № долю в праве общей долевой собственности на указанную двухкомнатную квартиру. Однако государственная регистрация перехода права на вышеуказанную № долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, а также и государственная регистрация права на квартиру находящуюся по вышеуказанному адресу в установленном законом порядке не была произведена по следующим причинам: разница в площадях объекта недвижимости - вышеуказанной квартиры, указанной в вышеуказанном договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и площадях отраженных в Кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ и Техническом паспорте, выданном Краснобаковским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, и в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, разнятся, что не позволяло провести государственную регистрацию права за моим мужем - ФИО3 полностью на всю квартиру в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за № 122-ФЗ, а также согласно данных сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру, в органе проводящем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, выяснилось что права на <адрес> зарегистрированы за моими соседями а именно - ФИО5 и ФИО7 в равных долях по № доле в праве за каждым, являющимися сособственниками <адрес> по вышеуказанному адресу, а не <адрес>, что подтверждается прилагаемой Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданной Краснобаковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №, выданного Краснобаковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, выяснилось что нет никаких зарегистрированных за кем либо прав на <адрес>.

Кроме того, достоверная техническая характеристика площади спорной квартиры изменились в результате уточнения размеров помещений и перерасчета площадей, о чем имеется соответствующая запись на странице 2 Технического паспорта раздела 1. Общие сведения, Технический паспорт, выданный Краснобаковским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Технического паспорта, № доля квартиры, которую ФИО3 приобрел в свою собственность и № доля принадлежащая ему на праве собственности, и составляющая одну целую квартиру и инженерное оборудование жилого дома расположенную в одноэтажном двухквартирном деревянном жилом доме по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь составляет - №., в том числе жилая площадь составляет - №. Вышеуказанная квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, прихожей, сан.узла. ФИО3 являющийся покупателем по договору купли - продажи на момент покупки вышеуказанной доли у ответчика являлся участником общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и долю в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома, где № в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и доля в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома принадлежала и в настоящее время принадлежит наследодателю - ФИО3 на праве собственности на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом р.п. <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № (Дубликат указанного Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО6, нотариусом <адрес> Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №), и покупая вышеуказанную № в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и долю в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома по вышеуказанному договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика - ФИО10, ФИО3 использовал своё право преимущественной покупки в соответствии статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме истца - ФИО11, наследниками первой очереди являются их дети: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу <адрес>, которая отказалась от причитающейся по всем основаниям наследования (закону, завещанию) доли в наследственном имуществе оставшемся после смерти отца - ФИО3 в пользу матери истца - Конода ФИО1, что подтверждается прилагаемым заявлением ФИО7, удостоверенным ФИО8, нотариусом нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №; а так же наследником первой очереди является ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу <адрес>, которая также отказалась от причитающейся по всем основаниям наследования (закону, завещанию) доли в наследственном имуществе оставшемся после смерти отца - ФИО3 в пользу матери истца - Конода ФИО1, что подтверждается прилагаемым ею собственноручно написанным и подписанным ею заявлением и прилагаемым к настоящему исковому заявлению ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд прекратить право собственности за ответчиком - ФИО10 на № долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру расположенную в одноэтажном бревенчатом жилом доме по адресу: <адрес>, а также долю в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома.

Просит суд признать в порядке наследования за - Конода ФИО1, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью - № в том числе жилой площадью - 26,0 (двадцать шесть целых) кв. м., расположенную в одноэтажном бревенчатом жилом доме по адресу: <адрес>, а также долю в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома.

Истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО10 иск признал в полном объеме.

Право ответчика признать иск предусмотрено ст.39 ГПК РФ. Согласно ч.2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 чт.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска судом принято.

Выслушав истца, ответчика, изучив представленные в дело доказательства, суд установил следующее.

ФИО3 (покойный муж истца Конода ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ купил у ответчика ФИО10 ФИО2 на основании договора купли-продажи в собственность № долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью - № в том числе жилой площадью - №, расположенную в одноэтажном двухквартирном деревянном жилом доме по адресу: <адрес>, и долю в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома. Вышеуказанная квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, прихожей, сан.узла. Вышеуказанная № в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру была продана ответчиком - ФИО10 ФИО2 за денежную сумму в размере - №. Вышеуказанную денежную сумму в размере - № за № в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру ФИО3 уплатил ответчику ФИО10 полностью наличными деньгами до подписания договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается распиской. На момент заключения договора купли - продажи вышеуказанной № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО10 являлся собственником только № доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается договором продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом р<адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, свидетельством о государственной регистрации серии №, выданным Отделом по регистрации, технической инвентаризации и оценки недвижимого имущества Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ - По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 455 КГ РФ - Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

В соответствии со ст. 485 ГК РФ - Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В соответствии со ст. 486 ГК РФ - Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В судебном заседании ответчик ФИО10 иск признал. Признание иска судом принято, поскольку не противоречило закону, на нарушало интересы третьих лиц, и обеспечено надлежащими доказательствами. Из пояснений самого ФИО10 следует, что № долю в собственности на <адрес> продал ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ до договору купли - продажи л.д.21. По сделке получил за продажу доли №, из которых № получил на руки, а № возвратил ФИО3 для оформления всех документов, поскольку сам, заниматься сопровождением сделки не мог, так как в ДД.ММ.ГГГГ ему ампутировали одну ногу, затем в ДД.ММ.ГГГГ ампутировали вторую ногу, в связи с чем, он и принял решение о продаже доли в квартире, поскольку не мог сам себя обслуживать.

Из чего следует, что ответчик ФИО10 заключил договор продажи 1\2 доли жилого помещения, получил денежные средства, распорядился своей собственностью по своему усмотрению, в своем интересе, следовательно право собственности его, суд считает прекращенным.

ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС Краснобаковского района главного управления ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего открылось наследство к его имуществу. После смерти мужа истца - ФИО3, осталось наследственное имущество, в том числе и вышеуказанная двухкомнатная квартира общей площадью - №., в том числе жилой площадью - №., расположенная в одноэтажном двухквартирном деревянном жилом доме по адресу: <адрес> и доля в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома. Ни истцу ФИО11, ни её покойному мужу ФИО3, ни ответчику ФИО10, никаких претензий или требований никто не заявлял, в отношении спорной квартиры.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ - В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ - В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ - При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ - Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ - В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии по ст. 1113 ГК РФ - Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ - Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ - Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ - Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из представленных суду доказательств следует, что истец ФИО11 приняла наследственное имущество, пользуется им, владеет, несет бремя ответственности по собственности. Кроме истца - ФИО11, наследниками первой очереди являются общие дети: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по <адрес> которая отказалась от причитающейся по всем основаниям наследования (закону, завещанию) доли в наследственном имуществе оставшемся после смерти отца - ФИО3 в пользу матери истца - Конода ФИО1, что подтверждается прилагаемым заявлением ФИО7, удостоверенным ФИО8, нотариусом нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №; а так же наследником первой очереди является ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу <адрес>, которая также отказалась от причитающейся по всем основаниям наследования (закону, завещанию) доли в наследственном имуществе оставшемся после смерти отца - ФИО3 в пользу матери истца - Конода ФИО1, что подтверждается прилагаемым ею собственноручно написанным и подписанным ею заявлением и прилагаемым к настоящему исковому заявлению ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, у суда нет препятствий признать право собственности на спорную квартиру за истцом ФИО11

Крое того, истец просит суд признать за Конода ФИО1, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью - №., в том числе жилой площадью - № расположенную в одноэтажном бревенчатом жилом доме по адресу: <адрес> а также долю в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома. При этом истец указала что, переоформить вышеуказанную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру находящуюся по вышеуказанному адресу ФИО3 не успел.

Она не имеет возможности оформить, квартиру ни как наследство, ни зарегистрировать за собой право собственности в установленном законом порядке, что нарушает законные права и интересы истца - Конода ФИО1. По следующим основаниям.

После заключения договора купли - продажи, ФИО3 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по вопросу государственной регистрации перехода права собственности на № долю в праве общей долевой собственности на указанную двухкомнатную квартиру. Однако государственная регистрация перехода права на вышеуказанную № долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, а также и государственная регистрация права на квартиру находящуюся по вышеуказанному адресу в установленном законом порядке не была произведена по следующим причинам: разница в площадях объекта недвижимости - вышеуказанной квартиры, указанной в вышеуказанном договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и площадях отраженных в Кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ и Техническом паспорте, выданном Краснобаковским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, и в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом р.п. <адрес> области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № л.д.28, разнятся, что не позволяло провести государственную регистрацию права за моим мужем - ФИО3 полностью на всю квартиру в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за № 122-ФЗ, а также согласно данных сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру, в органе проводящем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, выяснилось что права на <адрес> зарегистрированы за соседями а именно - ФИО5 и ФИО7 в равных долях по № доле в праве за каждым л.д.29, являющимися сособственниками <адрес> по вышеуказанному адресу, а не <адрес>, что подтверждается прилагаемой Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданной Краснобаковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №, выданного Краснобаковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, выяснилось что нет никаких зарегистрированных за кем либо прав на <адрес>

Из представленных суду доказательств следует, что достоверная техническая характеристика площади спорной квартиры изменились в результате уточнения размеров помещений и перерасчета площадей, о чем имеется соответствующая запись на странице 2 Технического паспорта раздела 1. Общие сведения, Технический паспорт, выданный Краснобаковским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 22-27. Согласно Технического паспорта, № доля квартиры, которую ФИО3 приобрел в свою собственность и № доля принадлежащая ему на праве собственности, и составляющая одну целую квартиру и инженерное оборудование жилого дома расположенную в одноэтажном двухквартирном деревянном жилом доме по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь составляет - №м., в том числе жилая площадь составляет - №. Вышеуказанная квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, прихожей, сан.узла. ФИО3 являющийся покупателем по договору купли - продажи на момент покупки вышеуказанной доли у ответчика являлся участником общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, где № доля в праве общей долевой собственности принадлежала и в настоящее время принадлежит наследодателю - ФИО3 на праве собственности на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом р.<адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № (Дубликат указанного Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО6, нотариусом Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №), и покупая вышеуказанную № долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика - ФИО10, ФИО3 использовал своё право преимущественной покупки в соответствии статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает требования истца о признании права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью - № м., в том числе жилой площадью - № м., расположенную в одноэтажном бревенчатом жилом доме по адресу: <адрес> также долю в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности за ответчиком - ФИО10 ФИО2 на № долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру расположенную в одноэтажном бревенчатом жилом доме по адресу: <адрес> а также долю в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома.

Признать в порядке наследования за - Конода ФИО1, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью - № в том числе жилой площадью № расположенную в одноэтажном бревенчатом жилом доме по адресу: <адрес> а также долю в праве собственности на общее имущество и инженерное оборудование жилого дома.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд, через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья: Г.В. Шмырина