Решение № 2-8764/2018 2-8764/2018~М-8861/2018 М-8861/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-8764/2018

К делу № 2-8764/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего судьи Дворникова В.Н.

секретаря судебного заседания Смирнова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Кубанское ипотечное агентство» к ФИО1, о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

АО «Кубанское ипотечное агентство» обратилось в суд с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор купли-продажи, по условиям которого АО «Кубанское ипотечное агентство» продал, а ФИО1, купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Стоимость дома составила <данные изъяты> руб. Данная сумма не была оплачена ответчиком полностью, в результате чего образовалась задолженность в размере 250 000 руб., которую ответчик в добровольном порядке не гасит, несмотря на обращения истца. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещения о дате и времени рассмотрения дела направлены судом по адресу, указанному им при получении кредитного договора в качестве адреса постоянной регистрации. В адрес суда вернулась направленная ответчику корреспонденция, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ признается доставленным судебным извещением.

Основываясь на нормах п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства отдельно и в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

По смыслу п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право от должника исполнения его обязанности.

Пунктом 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ определено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Судом установлено, что между АО «Кубанское ипотечное агентство» и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, согласно которому истец продал, а Ответчик купил следующие объекты недвижимого имущества: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: 2, кадастровый № и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для строительства индивидуальных и многоквартирных жилых домов, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно условий п. 2.1 договора купли-продажи объекты недвижимого имущества проданы истцом ответчику по соглашению сторон за <данные изъяты> руб.

Из представленных материалов дела усматривается, что ответчиком данная сумма была оплачена не полностью, оставшаяся часть составляет 250 000 руб.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиком взятых на себя обязательств в полном объеме, в материалах дела не имеется, тогда как в силу ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным факт нарушения ответчиком обязанности по оплате товара в полном объеме, в связи с чем требования о ее взыскании обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку факт просрочки исполнения обязательств подтвержден, иной размер процентов законом и договором не предусмотрен, представленные расчеты не оспорены, суд полагает подлежащим взысканию с ответчика согласно представленных расчетов, которые суд проверил и нашел верными, заявленный размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2018 г. по 25.06.2018 г. - 8 541, 66 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ относится и государственная пошлина.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 5 785 руб., что подтверждается платежными документами, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Кубанское ипотечное агентство» к ФИО1, о взыскании задолженности по договору купли-продажи удовлетворить.

Взыскать с ФИО1,, <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Кубанское ипотечное агентство» сумму долга в размере 258 541, 66 руб., в том числе основной долг по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате за период с 11.01.2018 г. по 25.06.2018 г. в размере 8 541, 66 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 785 руб.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Прикубанский районный суд г. Краснодара заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: