Решение № 2-15/2025 2-15/2025(2-385/2024;)~М-310/2024 2-385/2024 М-310/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-15/2025

Дело № 2-15/2025

УИД 13RS0006-01-2024-000362-50


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Атяшево 28 января 2025 г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Лачок Е.В.,

при помощнике судьи Суняйкиной Е.А.,

с участием:

истцов – ФИО1, ФИО2,

ответчика - администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия. В обоснование заявленных требований указали, что согласно договору купли-продажи от 28 апреля 1995 г., заключенного с колхозом им. М. Горького ее супругом ФИО10. была приобретена 1/2 доля жилого дома с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 2 600 кв. м.

В договоре купли-продажи от 28 апреля 1995 г. указана 1/2 жилого дома, но предметом договора являлись отдельная квартира №2 в двухквартирном жилом доме, о чем и был составлен технический паспорт от 07 сентября 1995 г.

Жилое помещение было приобретено в браке между истицей и ФИО10., который умер 09 июля 2002 г., наследство после смерти ФИО10. приняли супруга ФИО1 и сын ФИО2 При оформлении наследства выяснилось, что согласно выписке из ЕГРН по указанному выше адресу расположена квартира №2, а не 1/2 доля жилого дома. Просят суд изменить статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ? доли жилого дома на квартиру №2, общей площадью 52,0 кв. м с кадастровым номером №№

включить жилое помещение – ? долю квартиру общей площадью 52,0 кв. м, с кадастровым номером №№, расположенную по вышеуказанному адресу в состав наследства ФИО10., умершего 09 июля 2002 г.;

признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью 52,0 кв. м с кадастровым номером №№, расположенную по вышеуказанному адресу, как пережившей супругой;

признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, общей площадью 52,0 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по вышеуказанному адресу в порядке наследования по закону после смерти ФИО10., умершего 09 июля 2002 года.

Определением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 10 января 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Истцы ФИО1 и ФИО2, представитель ответчика администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, третье лицо ФИО3, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом.

Истцы ФИО1 и ФИО10., представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проверяя доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

<данные изъяты>.

Согласно записи акта о заключении брака №25 от 09 июня 1985 г. ФИО10. и ФИО4 09 июня 1985 года зарегистрировали брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО5.

Согласно записи акта о рождения №8 от 21 февраля 1986 г. Аловского сельского Совета народных депутатов Атяшевского района Мордовской АССР ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ года, указаны родители: отец – ФИО10, мать – ФИО1.

Согласно записи акта о смерти №306 от 03 сентября 2002 г. ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 09 июля 2002 г.

Согласно ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или несколько комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно договору купли-продажи от 28 апреля 1995 г. колхоз им. М.Горького продал, а ФИО10. купил ? долю жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>

Указанный договор удостоверен нотариусом Атяшевской государственной нотариальной конторы Мордовской ССР ФИО6, 28 апреля 1995 г., реестр № 273, зарегистрирован в Атяшевском бюро технической инвентаризации 13 ноября 1995 г.

Согласно сведениям, представленным филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия от 26 декабря 2024 г., за ФИО10. зарегистрирована квартира с адресными характеристиками: <адрес> на основании договора купли-продажи от 28.04.1995 г.

Согласно постановлению администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 23.05.2023 г. №124 «О присвоении адреса объекту недвижимости» постановлено присвоить объекту недвижимости – жилому дому адрес: <адрес>».

Право собственности на квартиру общей площадью 52,0 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 24 декабря 2024 г.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 13 января 2025 г. собственниками земельного участка площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1 (3/4 доли) и ФИО2 (1/4 доля).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 13 января 2025 г. право собственности на квартиру №1 общей площадью 56,6 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3.

Из сведений, представленных администрацией Аловского сельского поселения от 17.01.2025 г. следует, что жилой дом по адресу: <адрес> является многоквартирным домом с отдельными входами.

Судом установлено, что ? доля жилого дома по адресу: <адрес> приобретённая ФИО10., по договору купли-продажи от 28 апреля 1995 г., общей площадью 52,0 кв.м. является квартирой, а именно структурно обособленным помещением в двухквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (кухни) и не является долей в общем имуществе.

Совокупность представленных и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет считать установленным факт того, что ? доля жилого дома расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, является квартирой.

Изменение статуса жилого помещения с ? доли жилого дома на квартиру не изменит порядок проживания в доме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования в части изменения статуса жилого помещения подлежат удовлетворению.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства, как следует из пункта 1 статьи 1114 ГК РФ, является момент смерти гражданина.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из копии наследственного дела № 37605528-95/2024 к имуществу ФИО10., умершего 09 июля 2002 г. следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО1 и сын ФИО2, наследство состоит из компенсации и денежного вклада, ? доли земельного участка находящегося по адресу: <адрес>, земельной доли, денежного вклада, компенсации в САО «Росгосстрах-Мордовия».

Постановлением нотариуса Атяшевского нотариального округа Республики Мордовия от 31 июля 2024 г. ФИО1 и ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 09 июля 2002 года супруга ФИО10., поскольку согласно договору купли-продажи квартиры от 28 апреля 1995 г. ФИО10 приобрел в собственность ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, согласно выписке из ЕГРН по данному адресу расположена квартира.

ФИО1 нотариусом 11 ноября 2024 г. выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, после умершего 09 июля 2002 года супруга ФИО38., на 1/2 долю в праве в общем имуществе супругов, приобретенном во время брака, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО2, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после умершего 09 июля 2002 года ФИО10. в 1/4 доле из ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что умершему 09 июля 2002 г. ФИО10. принадлежала на праве собственности квартира, общей площадью 52,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

Исходя из изложенного, требования истцов о включении в наследственную массу умершего ФИО10. ? доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Положениями статьи 34 СК РФ и статьи 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статье 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со статьей 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как следует из пункта 4 статьи 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

Принимая во внимание, что в силу положений закона не имеет значения, на имя кого из супругов было приобретено их совместное имущество, учитывая, что квартира была приобретена ФИО10. и ФИО1 в период брака, указанная квартира является общим имуществом супругов, на которое распространяется режим совместной собственности. Следовательно, при отсутствии брачного договора, совместного завещания супругов, наследственного договора или ранее принятого решения суда требования ФИО1 о признании за ней права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> как пережившей супруги, суд находит подлежащими удовлетворению.

Следовательно, после смерти ФИО10. к его наследникам по закону: супруге ФИО1, сыну ФИО2 переходит право на 1/2 долю умершего в праве собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, общей площадью 52,0 кв.м.

В силу изложенных обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению, в части признания за каждым право собственности по 1/4 доли на квартиру общей площадью 52,0 кв.м., с кадастровым номером 13:№, расположенная по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 09 июля 2002 года.

Каких-либо данных, свидетельствующих о притязаниях на спорный жилой дом со стороны третьих лиц, у суда нет.

Согласно статье 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на спорное недвижимое имущество.

В силу подпункта 19 пункта 1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождаются.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии №) к администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ? (одной второй) доли жилого дома на статус квартира <адрес>, общей площадью 52,0 кв.м., с кадастровым номером №.

Включить в наследственную массу после умершего 09 июля 2002 г. ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежавшую ему на основании договора купли-продажи от 28 апреля 1995 г. 1/2 долю в праве общей совместной собственности на квартиру общей площадью 52,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, являющейся пережившей супругой ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 09 июля 2002 г., право собственности на принадлежавшую ей на основании заключенного с ФИО10. договора купли-продажи от 28 апреля 1995 г. 1/2 долю в праве общей совместной собственности на квартиру общей площадью 52,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ <адрес> право собственности на принадлежавшую ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи от 28 апреля 1995 г., 1/4 долю квартиры общей площадью 52,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 09 июля 2002 г.

Признать за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю квартиры общей площадью 52,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после умершего 09 июля 2002 года ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия Е.В. Лачок

Решение принято судом в окончательной форме 29 января 2025 года.