Решение № 2-120/2019 2-120/2019~М-115/2019 М-115/2019 от 14 апреля 2019 г. по делу № 2-120/2019

Дело № 2-120/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года п. Цаган Аман

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Джалкаева В.Б., при секретаре Сангаджиевой Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО3, которая в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом в Соединенные Штаты Америки, личных вещей в квартире не имеет, каких-либо связей с ней она не поддерживает. Факт регистрации ФИО3 препятствует ей в реализации своего имущества, ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала и просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3, место нахождения которой неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя адвокат Учреждения «Юридическая консультация Яшкульского района Республики Калмыкия» Шининова Т.Г.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Шининова Т.Г. исковые требования не признала и просила в иске отказать.

Представитель третьего лица – начальник миграционного пункта отделения полиции (с м/д п.Цаган Аман) МО МВД России «Яшкульский» ФИО1 – представил заявление о невозможности явки в судебное заседание ввиду служебной занятости, оставил разрешение гражданского дела на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика ФИО3 Шининову Т.Г., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением по государственной регистрации прав на недвижимое имущество с делок с ним Республики Калмыкия.

Согласно домовой книги ответчик ФИО3 действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, какого-либо соглашения с ФИО2 о праве пользования спорным жилым помещением не имеет, фактически в оспариваемой квартире не проживает с 2012 года. Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Следовательно, какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ФИО3 права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий В.Б. Джалкаев