Решение № 2-289/2026 2-289/2026~М-83/2026 М-83/2026 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-289/2026

№2-289/26

32RS0021-01-2026-000133-81

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2026 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В.,

при секретаре судебного заседания Хроменко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новозыбковской городской администрации Брянской области к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на жилое помещение, погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском о признании отсутствующим права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 32:18:0060302:71, погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на него.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что ФИО1 являлась собственником вышеуказанного жилого дома. От права собственности на него она отказалась. Решением Новозыбковской районной комиссии по социальной защите граждан, пострадавших от катастрофы на ЧАЭС, от 14 сентября 2012 года за ней было признано право на получение компенсации за указанное имущество, утраченное вследствие катастрофы на ЧАЭС. При этом, получив указанную компенсацию, отказ от права собственности на дом в установленном законом порядке она не оформила. Полагал, что последняя, избрав для себя такой способ распоряжения недвижимым имуществом, как отказ от права собственности на него с получением соответствующей компенсации из средств федерального бюджета, при этом не обратившись с соответствующим заявлением в орган государственной регистрации, лишила тем самым истца возможности поставить данный объект недвижимости на учет в качестве бесхозяйного и впоследствии принять его в муниципальную собственность.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие, содержащее согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.

ФИО1 в судебное заседание не явилась. Судебное извещение, направленное по месту её жительства, возвращено в адрес суда по истечении срока хранения. С учетом положений п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России №382 от 17 апреля 2023 года «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», и ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат по истечении срока хранения, признан надлежащим извещением ответчика о слушании дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание также не явился, о наличии возражений по существу заявленных требований не сообщил. Согласно предоставленному отзыву право собственности ФИО1 на спорный жилой дом зарегистрировано 16 июля 2012 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.6 ч.1 ст.13 Закона РФ от 15 мая 1991 года №1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (далее – Закон о ЧАЭС), к гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, на которых распространяется действие настоящего закона, относятся граждане, в том числе выехавшие добровольно из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы.

Согласно п.4 ст.17 Закона о ЧАЭС, гражданам, указанным в п.6 ч.1 ст.13 указанного закона, гарантируется единовременная денежная компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя: стоимость строений (жилые помещения, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), имевшихся у граждан по состоянию на 1 января 1994 г., домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства; стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов. Порядок выплаты компенсации устанавливается Правительством Российской Федерации.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 32:18:0060302:71 (л.д.5-7).

Согласно выписке из протокола №15 заседания Новозыбковской районной комиссии по социальной защите граждан, пострадавших от катастрофы на ЧАЭС от 14 сентября 2012 года на основании заявления ФИО1 об отказе от права собственности и получении компенсации за утраченное имущество главе администрации сельского поселения рекомендовано учесть имущество и провести мероприятия по постановке его на учет в качестве бесхозяйного (л.д.8).

В материалах дела также имеются сведения о выплате ФИО1 компенсации материального ущерба в связи с утратой имущества, расположенного по адресу: <адрес>, на основании распоряжения администрации Брянской области №1198-р от 16 октября 2012 года.

При этом согласно вышеуказанной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанный дом до дня рассмотрения спора остается зарегистрированным за ответчиком.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с Федеральным законом «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС» под утратой имущества, влекущей возникновение у гражданина права на получение соответствующей денежной компенсации за счет средств федерального бюджета понимается оставление гражданином этого имущества в зоне радиоактивного загрязнения с полным прекращением всех правомочий собственника на него, т.е. возмездный отказ от права собственности на оставленное в зоне радиоактивного загрязнения имущество, обусловленный объективной невозможностью осуществления прав собственности на такое имущество.

При таких обстоятельствах суд считает, что действия ФИО1, выразившиеся в отказе от права собственности на спорное имущество и направленные на получение компенсации за утраченное имущество, факт получения такой компенсации необходимо рассматривать как действия, свидетельствующие об отказе от собственности, что влечет прекращение права собственности на дом ввиду отказа от соответствующего права.

В соответствии с п.п.3, 4 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно п.п.1, 2 ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Избрав для себя такой способ распоряжения недвижимым имуществом, как отказ от права собственности на него с получением соответствующей компенсации из средств федерального бюджета, согласившись с размером компенсации за утраченное имущество, ФИО1 отказ от права собственности на недвижимость не оформила, с соответствующим заявлением в орган государственной регистрации не обратилась.

Однако установленные фактические обстоятельства, связанные с совершением ФИО1 действий, прямо указывающих на фактический отказ от имущества, на основании приведенных выше норм закона позволяют суду сделать вывод о том, что с получением компенсации за утраченное имущество право собственности ФИО1 на это имущество было прекращено.

В силу ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, поскольку указанное имущество на время рассмотрения спора не имеет собственника, право собственности на него может возникнуть лишь у муниципального образования при соблюдении порядка, установленного ст.225 ГК РФ.

Однако согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, отзыву Управления Росреестра по Брянской области право собственности на спорное имущество до дня рассмотрения спора остается зарегистрированным за ФИО1, несмотря на то, что основания для сохранения в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности на указанное имущество у неё отсутствуют.

Установленные судом обстоятельства на основании вышеприведенных норм закона позволяют удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новозыбковской городской администрации Брянской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1, имеющей паспорт №, выданный 23 октября 2001 года отделом внутренних дел г.Новозыбкова и Новозыбковского района Брянской области, код подразделения 322-022, о признании отсутствующим права собственности на жилое помещение, погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на него удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером 32:18:0060302:71, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54 кв.м, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись №32-32-06/011/2012-382 от 16 июля 2012 года о регистрации права собственности ФИО1 на указанный жилой дом.

Ответчик вправе подать в Новозыбковский городской суд Брянской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Корбан

Мотивированное решение составлено 26 марта 2026 года