Решение № 2-5679/2017 2-5679/2017~М-5002/2017 М-5002/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-5679/2017

2-5679/17 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

При секретаре Даровских Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО11 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, на основании договора купли-продажи квартиры от 25.07.2017г., заключенного с ответчиками приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Однако, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ответчики, что нарушает ее права, как собственника квартиры.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО7, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Третье лицо - представитель УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО8, ФИО9 и ФИО11 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как усматривается из выписки из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО12, ФИО5 (л.д. 9).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

Учитывая, что право собственности на квартиру перешло к другому лицу, суд прекращает право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снимает их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5 помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья С.В. Тимохина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>