Решение № 2-190/2019 2-190/2019~М-105/2019 М-105/2019 от 5 января 2019 г. по делу № 2-190/2019

УИД: 24RS0036-01-2019-000122-86

дело № 2-190/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Лукашовой О.А. с участием:

представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации п. Мотыгино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации п. Мотыгино о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивировал тем, что он с 1983 года проживает в жилой квартире по адресу: <адрес> в которую вселился вместе со своими родителями ФИО5 и ФИО3 и братом ФИО6 на основании ордера, выданного Мотыгинским поселковым Советом народных депутатов на имя ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ отец скончался, брат Александр переехал на новое место жительства. В спорной квартире остались проживать он с ФИО3 В ноябре 2018 года ФИО3 обратилась в администрацию Мотыгинского района с заявление о заключении договора социального найма на спорную квартиру, ей было отказано по причине отсутствия спорной квартиры в жилищном фонде муниципального образования п. Мотыгино.

Согласно информации БТИ и ФС государственной регистрации, кадастра и картографии права собственности в отношении спорной квартиры не зарегистрированы.

В связи с ненадлежащим оформление администрацией п. Мотыгино прав собственности в отношении спорной квартиры, приватизировать ее вне судебного порядке не возможно. В настоящее время спорную квартиру он желает приватизировать, ФИО3 от приватизации отказалась, ФИО6 в указанной квартире не проживает и не состоит на регистрационном учете. Свое право на приватизацию он не использовал.

В судебное заседание истец ФИО4, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представитель истца ФИО1, действующая по доверенности от 21.03.2019, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика - администрации п. Мотыгино ФИО2, действующая по доверенности от 7.12.2018, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - администрации Мотыгинского района, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, отказалась от приватизации спорной квартиры в пользу своего сына ФИО4

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 4.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что 2.11.1983 на имя ФИО5 выдан Мотыгинским поселковым Советом народных депутатов ордер № 3 на право занятия квартиры по адресу: <адрес>, с членами семьи: жена - ФИО3, сын - ФИО4, сын - ФИО6

Согласно технического паспорта, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 43,7 кв.м., имеет кадастровый №

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО3 зарегистрирован брак, после регистрации присвоены фамилии: мужу ФИО7, жене Заштавей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: ФИО3 с 24.03.2001, ФИО4 с 24.03.2004.

Согласно справке, выданной администрацией п. Мотыгино, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре жилого фонда муниципального образования п. Мотыгино отсутствует.

Согласно данным, имеющимся в архиве Мотыгинского производственного участка Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на 6.06.1999 квартира, расположенная по адресу: <...>, на праве собственности не зарегистрирована.

Какого-либо жилого помещения на праве собственности ФИО4 не имеет, что следует из данных, предоставленных Росреестром.

22.04.2019 Мотыгинским районным судом принято согласие ФИО3 об отказе от участия в приватизации указанной выше квартиры и дала согласие на приватизацию этой квартиры ФИО4

Истцом представлены доказательства, свидетельствующие о наличии у него прав на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку он был вселен в нее и получил регистрацию на законных основаниях. По данным Росреестра в собственности жилых помещений не имеет.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что истец вселился в спорное изолированное жилое помещение, использует занимаемое жилое помещение по назначению; обеспечивает сохранность жилого помещения; поддерживает надлежащее состояние жилого помещения. Ответчик не оспаривает его право пользования занимаемым жилым помещением. Отсутствие права собственности за муниципальным образованием п. Мотыгино на указанную квартиру, препятствует истцу в его приватизации во внесудебном порядке.

Из материалов дела также следует, что спорная квартира, не относится к специализированному жилому фонду, не является общежитием, квартира не имеет статуса служебной. Квартира была предоставлена истцу для постоянного проживания и истец вправе приватизировать занимаемое жилье.

При этом, не принятие уполномоченными органами решения о включении жилого помещения в муниципальную собственность поселения, не должно влиять на жилищные права граждан, занимающих эти жилые помещения, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова