Решение № 2-269/2018 2-269/2018 ~ М-69/2018 М-69/2018 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-269/2018

К делу № 2-269/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 09 февраля 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Зуенковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ОАО «Незамаевское», 3-и лица: администрация Незамаевского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края и межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истица в исковом заявлении просит суд:

признать за ней право собственности на недвижимость - квартиру с кадастровым номером № общей площадью 30,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>;

обязать межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за ней право собственности на указанную квартиру;

обязать межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет указанную квартиру.

Свои исковые требования истица обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме, она приобрела в собственность объект недвижимости - квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 30,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; продавцом по договору является ОАО «Незамаевское»;

в настоящее время договор фактически исполнен: покупателем уплачена покупная цена 2000 р. путем внесения денежных средств в кассу продавца; продавцом покупателю передан объект недвижимости, о чем сторонами подписан акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ;

в связи с тем, что у ответчика не сохранились правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости, она не может зарегистрировать переход права собственности на квартиру;

нежилое здание, в котором находится квартира, было построено правопредшественниками ОАО «Незамаевское»; документы о строительстве к настоящему времени не сохранились, однако указанный объект недвижимости находился на балансе ОАО «Незамаевское», что подтверждается инвентарной карточкой №.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Незамаевское» по доверенности С. в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала добровольно в полном объеме путем подачи письменного заявления; последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровского сектора) Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Представитель 3-го лица администрации Незамаевского сельского поселения В. в судебном заседании не возражает против принятия судом признания иска представителем ответчика.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 30,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 30,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет недвижимость - квартиру с кадастровым номером 23:22:0206002:1850 общей площадью 30,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: