Решение № 2-2236/2017 2-2236/2017~М-1826/2017 М-1826/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-2236/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года город Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Ширяевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 2236/2017 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском.

Просят: признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2, ФИО1, ФИО3 в равных долях.

Заявленное требования обосновали тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была подарена 1/2 часть дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО5, ФИО4 и ФИО2, о чем свидетельствует Договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в общую долевую собственность им предоставлено 1/2 доле.

В соответствии с Распоряжением Главы администрации сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса дому, принадлежащему ФИО5, ФИО4 и ФИО2 и Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. присвоен почтовый адрес <адрес> и <адрес>, относящегося к дому: <адрес>

В имеющемся техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру содержится неверный адрес: <адрес> без указания номера квартиры, так как технический паспорт был составлен на указанную часть жилого дома (1/2) в соответствии с договором дарения без учета разделения на отдельные квартиры.

В судебное заседание истцы не явились о слушание дело извещались надлежащим образом, исковое требования поддержали в полном объеме и просили рассмотреть дело без своего участия.

В судебное заседание представитель ответчика - не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, предоставил отзыв, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Третье лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о дате судебного заседания извещен, предоставил отзыв, просил о рассмотрении без своего участия.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно статья 35 Конституции РФ устанавливающей, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод

Исследовав письменный материал гражданского дела доводы истцов находит заявленное требования обоснованными и подлежит удовлетворению.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была подарена 1/2 часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО5, ФИО4 и ФИО2, о чем свидетельствует Договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в общую долевую собственность им предоставлено 1/2 доли.

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Россреестр) по Самарской области не было.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на принадлежащие истцам доли в квартире, последние возможности не имеют, поскольку в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру содержится неверный адрес: <адрес> без указания номера квартиры, так как технический паспорт был составлен на указанную часть жилого дома (1/2) в соответствии с договором дарения без учета разделения на отдельные квартиры.

Между тем, право собственности ФИО5, ФИО4 и ФИО2 на квартиру было зарегистрировано в администрации сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области, что подтверждается представленной в суд Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГг.

После смерти ФИО5, ФИО4 открылось наследство в виде 1/2 доли дома расположенного по адресу: <адрес>

Наследником ФИО6 является ФИО1, что подтверждается сообщением нотариуса города Тольятти Самарской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Наследником ФИО4 является ФИО3, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Факт смерти ФИО6 и ФИО9 подтверждается представленными в суд свидетельствами о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ и III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> представляет собой 1/2 часть здания, имеющего характеристики блокированной застройки, что подтверждается экспертным заключением ООО «Экспертного Центра ФИО10» от ДД.ММ.ГГГГ №Ж.

Сведений о реконструкции (перепланировке) спорного объекта недвижимости суду не представлено.

В связи с этим суд полагает, что истцам на праве собственности принадлежит по 1/3 (одной третьей) доле каждому в жилом помещении в здании жилого дома блокированной застройки расположенном по адресу: <адрес> состоящей из одной комнаты площадью <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности на жилое помещение в здании жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., в размере 1/3 (одной третьей) доле каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 октября 2017 г.

Судья Попова О.А.