Решение № 2-569/2024 2-569/2024~М-379/2024 М-379/2024 от 17 июня 2024 г. по делу № 2-569/2024

дело №

УИД 47RS0№-58


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 18 июня 2024 года

Волосовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Тимофеевой В.В.,

с участием прокурора ФИО3,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО Сабское сельское поселение Волосовского муниципального района к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в Волосовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования служебным помещением по адресу: дер Большой Сабск, <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ходатайства от директора МОУ «Сабская СОШ», заявления ФИО1 и постановления №А от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении служебного жилого помещения» между истцом Администрацией МО Сабское сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> в лице Главы администрации МО Сабское сельское поселение ФИО5, действующего на основании Устава и ответчиком ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор найма служебного жилого помещения, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью, имеет статус специализированного жилого фонда. На основании данного договора ответчику ФИО1 предоставлено жилое помещение для временного проживания в <адрес>, расположенной по адресу: д. Большой Сабск, <адрес>. Договор найма жилого помещения с ответчиком заключен не период его трудовых отношений с МОУ «Сабская СОШ» ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между МОУ «Сабская СОШ» и ФИО1 прекращены по инициативе ФИО1, что подтверждается копией трудовой книжки ФИО1 На основании личного заявления ответчика ФИО1 и Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О расторжении договора найма служебного жилого помещения» договор № был расторгнут. Ответчик ФИО1 освободила жилое помещение, но с регистрационного учета не снялась. ФИО1 выбыла из территории муниципального образования Сабское сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> в неизвестном направлении, на связь не выходит, телефон абонента недоступен. Просит суд признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования служебным помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: д. Большой Сабск <адрес>.

Представитель истца администрации МО Сабское сельское поселение в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В ч.2 ст.2 Конституции РФ указано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Положениями ст. 93 ЖК РФ определено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ, - по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ, - договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу пункта 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес> является администрация МО Сабское сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес>.(л.д.13-15).

Согласно договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО Сабское сельское поселение Волосовского муниципального района передала вышеназванную квартиру в пользование ФИО1 на период ее трудовых отношений в Сабской средней общеобразовательной школе.

Согласно справке ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по вышеназванному адресу зарегистрирована по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)

На основании соглашения сторон договор найма служебного жилого помещения по указанному адресу был расторгнут, что подтверждается постановлением главы администрации МО Сабское сельское поселение Волосовского муниципального района.

Из материалов дела следует, что ответчик выехала из спорного жилого помещения. При этом, не снялась с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств в опровержение вышеприведенных обстоятельств ответчик суду не представил, а таковых доказательств в ходе судебного разбирательства не добыто.

Судом не установлено, что ответчику было предоставлено спорное жилое помещение на основании договора социального найма.

Суд также учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрация МО Сабское сельское поселение Волосовского муниципального района удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользование жилым помещением по адресу: д. Сабск <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волосовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: