Решение № 2-1359/2018 2-1359/2018 ~ М-932/2018 М-932/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-1359/2018

К делу №2- 1359/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Крымского городского поселения о признании недействительным описания местоположения границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление ФИО1 к администрации Крымского городского поселения о признании недействительным описания местоположения границ земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с договором дарения от 11.01.1989г. он приобрел в собственность домовладение по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 2469 кв.м, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 07.07.2008г. о чем в ЕГРН 07.07.2008г. сделана запись регистрации №. В 2017 году при попытке произвести межевание данного земельного участка выяснилось, что на более 2/3 части моего земельного участка наложены границы земельного участка с кадастровым номером 23:45:0101251:154 по адресу: <адрес>, принадлежащего администрации Крымского городского поселения <адрес> (топографическая съемка прилагается). Данный участок отмежеван на его участке, поставлен на кадастр без согласования границ со мной. Очевидно, что описание местоположения границ земельного участка на <адрес> произведено ошибочно и нарушает его права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Крымского городского поселения с заявлением об исключении сведений о местоположении границ земельного участка на <адрес> из государственного кадастра ?недвижимости. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ в удовлетворении заявления ему отказано. С момента возникновения права собственности на домовладение истец фактически пользуется всем земельным участком площадью 2469 кв.м, обрабатывает участок, растит садовые деревья, производит работы по благоустройству. До наводнения 2012 года на участке стоял дом с надворными постройками, после наводнения дом был снесен, остались надворные постройки.

На основании изложенного, он просит суд признать недействительным описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:45:0101251:154 расположенного по адресу: <адрес>, снять с кадастрового учета и исключить сведения о местоположения границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель администрации МО <адрес> ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципальному отделу по Абинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ч.1 ст.39 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости «местоположение границ земельного участков подлежит в установленном настоящим законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч.3 настоящей статьи, в случае если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие работы или уточнен о местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором дарения от 11.01.1989г. истец приобрел в собственность домовладение по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 2469 кв.м, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 07.07.2008г. о чем в ЕГРН 07.07.2008г. сделана запись регистрации №.

Судом также установлено, что в 2017 году при попытке произвести межевание данного земельного участка выяснилось, что на более 2/3 части земельного участка истца наложены границы земельного участка с кадастровым номером 23:45:0101251:154 по адресу: <адрес>, принадлежащего администрации Крымского городского поселения <адрес> (топографическая съемка прилагается).

Данный участок отмежеван на его участке, поставлен на кадастр без согласования границ с ним. Очевидно, что описание местоположения границ земельного участка на <адрес> произведено ошибочно и нарушает права собственности истца на земельный участок по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Крымского городского поселения с заявлением об исключении сведений о местоположении границ земельного участка на <адрес> из государственного кадастра ?недвижимости. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ в удовлетворении заявления ему отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости признания недействительным описание местоположения границ земельного участка по адресу <адрес>, поскольку нарушено право собственности истца.

При этом признание описания границ земельного участка недействительным является основанием для исключения сведений о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать недействительным описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия указанного земельного участка с кадастрового учета и исключения сведения о местоположения границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:подпись Копия верна

Судья