Решение № 2-1725/2018 2-1725/2018~М-1658/2018 М-1658/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-1725/2018

Дело № 2-1725/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Тарановой А.О.,

при секретаре Залюкове И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что истец с 1948 года пользовался земельным участком по <адрес>, который был выделен его отцу Н. Х.Я. на состав семьи, что следует из похозяйственной книги. В 1956 году жилой дом, который располагался на данном участке, сгорел, в связи с чем его семья переехала в другое жилое помещение. При этом истец продолжает пользоваться участком и ухаживать за них до настоящего времени.

Н. Х.Я. умер в ДД.ММ.ГГГГ, при жизни участок не оформил в собственность, также как и мать.

После их смерти наследниками являются истец и ответчики – его брат и сестры. Ответчики не претендуют на наследство в виде спорного земельного участка.

На основании изложенного просит признать право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, указав, что истец фактически принял в наследство спорный земельный участок, споров по нему не имеется. Выдел земельного участка подтвержден архивной выпиской из похозяйственной книги и показаниями свидетеля Не отрицали, что отец Н. Х.Я. при жизни не оформил в собственность земельный участок, как и мать Б. Г.М. Наследственного дела после отца не заводилось. Однако после смерти родителей он принял земельный участок, продолжает им пользоваться. Никто из родственников на него не претендует. Документов, подтверждающих право собственности на ранее существующий жилой дом, и спорный земельный участок, у истца не имеется. Истец пояснил, что не предпринимал действий по узаконению земельного участка в силу юридической безграмотности.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО4, представитель агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7, ФИО8, представители администрации г. Ульяновска, УМС администрации г. Ульяновска, Управления Росреестра по Ульяновской области, УОГУП БТИ, ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», МУП «УльГэс», МУП «Ульяновскводоканал», филиала ФГУП «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, Управления по охране окружающей среды администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Заслушав участвующих лиц, свидетеля, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Таким образом, на истце и на ответчике в равной степени лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как пояснил истец, в 1948 году его отцу Н. Х.Я. на состав семьи был выделен земельный участок по <адрес>

Из похозяйственной книги, предоставленной стороной истца, усматривается, что на имя Н. Х.Я. оформлен лицевой счет на хозяйство в колхозе в <адрес> с указанием состава семьи из 10 человек: отец Н. Х.Я., жена Б. Г.М., дети Н. Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н. А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н. З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н. М.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н. С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н. М.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н. М.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н. Б.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Н. Х.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследственное дело после его смерти не заводилось.

Н. Х.Я. находился в браке с Н. (Б.) Г.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно свидетельствам о рождении у Н. Х.Я. и Н. (Б.) Г.М. от брака имеются дети Н. Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (Н. А.Х.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н. З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н. М.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш. (Н.) С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н. М.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н. М.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (Н.) Б.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б. Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Б. Т.Х., Н. М.Х., Н. М.Х., Ш. (Н.) С.Х., Н. З.Х., Н. Р.Х. умерли, что также подтверждается свидетельствами о смерти.

Как пояснила сторона истца, спорным земельным участком он пользуется на протяжении длительного времени, правовых притязаний между родственниками относительного участка не возникало, никто из родственников на него не претендует. Он принял земельный участок после смерти отца и пользуется им до настоящего времени.

В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на земельный участок.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание возникновения его права собственности на данное имущество.

Основанием возникновения права собственности на землю у граждан согласно ст. 8 ГК РФ могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.

В силу ст. 11 Закона РСФСР от 01.07.1970 «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока. Земля, занимаемая колхозами, закрепляется за ними в бессрочное пользование, то есть навечно. Временное пользование землей может быть краткосрочным - до трех лет и долгосрочным - от трех до десяти лет. В случае производственной необходимости эти сроки могут быть продлены на период, не превышающий соответственно сроков краткосрочного или долгосрочного временного пользования. Продление сроков временного пользования земельными участками производится органами, предоставившими эти земли.

Согласно ст.104 Закона РСФСР от 01.07.1970 «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» жилищно-строительным и дачно-строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются земельные участки из земель населенных пунктов, государственного запаса и из находящихся за пределами зеленой зоны городов земель государственного лесного фонда в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством Союза ССР и РСФСР. Земельные участки жилищно-строительным и дачно-строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются в бессрочное пользование.

В настоящее время в силу ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка. изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Одним из основополагающих начал земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 9 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1736 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненно наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу положений ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, по наследству может быть передано имущество, право на которое возникло на законных основаниях и подтверждено соответствующими документами.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги наследодателя.

Согласно Определениям Конституционного Суда РФ от 20 марта 2014 года № 556-О, от 16 июля 2015 года № 1754-О норма абзаца первого ч. 1 ст. 1155 ГК РФ направлена на обеспечение баланса интересов лиц, имеющих право на принятие наследства, и в качестве такового служит реализации предписаний статей 17 (часть 3), 35 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как указано выше, согласно архивной выписке из похозяйственной книги за Н. Х.Я. в ДД.ММ.ГГГГ году был закреплен земельный участок в колхозе в <адрес> с указанием состава семьи из 10 человек.

Суд учитывает, что в указанный период по действующему на тот период законодательству земельные участки предоставлялись на праве пользования, предусматривалось временное и постоянное пользование земельным участком.

Как указывает истец, в фактическом владении истца находится земельный участок, расположенный по адресу: по <адрес>. Указанное имущество перешло во владение истца на основании фактического принятия наследства после смерти отца и матери.

Между тем в выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», отсутствуют сведения о регистрации права собственности Н. Х.Я. на какое-либо здание (строение) или сооружение, расположенное на спорном земельном участке.

Следовательно, довод истца о том, что наследодателю (отцу истца) в собственность участок передавался в судебном заседании не подтвержден. Доказательств обратного истцом не представлено, и материалы дела не содержат.

В соответствии с п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок предоставленный до введения в действие ЗК РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного абз. 1 и 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, правовая возможность оформить право собственности на спорный земельный участок у наследодателя имелась, что не оспаривает истец.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Д. В.Ф. пояснила, что ей принадлежит земельный участок, расположенный рядом с земельным участком ФИО1 Указала, что истец постоянно и непрерывно пользуется им, ухаживает за ним. Ранее данным участком пользовался его отец и мать.

Наследодатель Н. Х.Я. не обращался за оформлением земельно-правовых отношений, что дает основания полагать, что доказательства для признания права собственности на земельный участок, на которые истец ссылается, а именно: архивная выписка из похозяйственной книги и показания свидетеля, в качестве обоснования своих требований, с учетом установленных по делу обстоятельств, не могут являться доказательствами возникновения права собственности на спорный земельный участок, а, следовательно, указанное имущество не может быть включено в наследственную массу.

Суд считает необходимым отметить, что на момент смерти Н. Х.Я. находился в браке с Н. (Б.) Г.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела усматривается, что после ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. При этом сведений о наличии спорного земельного участка по <адрес> принятии его после смерти мужа не имеется.

Доводы истца и его представителя о том, что ФИО1 является наследником по закону после смерти отца и матери, и никто из других наследников не претендует на наследство, спора между наследниками не имеется, не являются основаниями для удовлетворения иска. Право истца наследовать имущество, оставшееся после смерти его отца, не оспаривается, однако факт владения отцом спорным земельным участком на праве собственности или ином праве, подлежащим наследованию, не доказан, поэтому право наследования указанным земельным участком за истцом ФИО1 не может быть признано.

Доводы относительно непредпринятия действий по узаконению земельного участка в силу юридической безграмотности на выводы суда не влияют.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья А.О. Таранова