Решение № 2-1745/2024 2-1745/2024~М-1734/2024 М-1734/2024 от 22 декабря 2024 г. по делу № 2-1745/2024

№ 2-1745/2024

25RS0011-01-2024-004028-30


РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 декабря 2024 года г. Спасск-Дальний

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи - Бобрович П.В.,

при секретаре судебного заседания - Еременко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда Приморского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указала, что у неё в собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В августе ДД.ММ.ГГГГ по просьбе матери ответчиков (её племянницы), в связи с возникшими сложностями в семейных отношениях, в данном доме она временно разместила и зарегистрировала её с детьми (ответчиками). В её доме ответчики с матерью проживали пару месяцев, а после они сняли для проживания квартиру и, собрав все личные вещи, выехали из её квартиры, но не снялись с регистрационного учета. После выезда из её квартиры, ответчики проживали в арендованной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Они поддерживали общение с племянницей и ответчиками, но после смерти их матери, ответчики прекратили с ней общение и добровольно сняться с регистрационного учета в её жилом помещении не желают. В настоящее время, из-за регистрации ответчиков, она не может обменять или продать данное жилое помещение, что существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. При этом у ответчиков имеется жильё, где они проживают и могут зарегистрироваться, ведь после выезда из её жилья, ответчики ни разу не появлялись в нем и не высказывали намерений о вселении.

На основании изложенного, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежащим снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении; признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежащей снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Истица ФИО1 надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыла, представила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики ФИО3 ФИО2 в поступивших суд заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, указали, что исковыми требованиями согласны.

Руководствуясь, ст. 167 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковое заявление законным и обоснованным, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по спорному жилому помещению по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции МО МВД России «Спасский» по Приморскому краю.

При этом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения не являются, добровольно выехали из него, расходы на его содержание не несут, соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиками не заключалось, при этом, регистрация ответчиков в спорном доме нарушает права истицы как собственника жилого помещения на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ей имуществом, в связи с этим, надлежит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В силу положения ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истица была освобождена на основании п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ, взыскивается солидарно с ответчиков в доход местного бюджета, не освобожденных от уплаты судебных расходов, равной в силу п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ – <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Приморский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Спасский районный суд Приморского края.

Судья П.В. Бобрович